Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die kompakt geschnittene Küche, die ausreichend Platz und moderne Einbaugeräte bietet und direkt an das Wohnzimmer angrenzt.
Ein Angebot von Aigner Immobilien GmbH
AIGNER - Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne!
Objektangaben Objekt-ID: 43618
Objektart
Wohnung
Ort
82024 Taufkirchen
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
52,00 m²
Etage
1
Baujahr
2000
Garagen-Miete
85 €
Stellplatz-Miete
85 €
Bezug
ab sofort
Nettokaltmiete
955 €
Warmmiete
1.240,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
3.120 €
Einbauküche
vorhanden
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
93 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
05.06.2028
Erstellt am
06.06.2018
Objektbeschreibung
Lage
Die angebotene Wohnung liegt im südwestlichen Teil der Gemeinde Taufkirchen, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet mit überwiegend Einfamilien- und Reihenhäusern.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität mit viel Grün, kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.
Die Straßenführung ist geprägt von überschaubaren Wohnstraßen, die den Verkehr beruhigen, während die Hauptzufahrtsstraßen in wenigen Minuten erreichbar sind. Taufkirchen selbst bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur: Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Fahrweite.
Die Nähe zu München macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler, die Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung suchen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität mit viel Grün, kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.
Die Straßenführung ist geprägt von überschaubaren Wohnstraßen, die den Verkehr beruhigen, während die Hauptzufahrtsstraßen in wenigen Minuten erreichbar sind. Taufkirchen selbst bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur: Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Fahrweite.
Die Nähe zu München macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler, die Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung suchen.
Ausstattung
• Bezugsfrei: ab sofort
• Heller Wohn- und Essbereich
Neuer Parkettboden
Die Wohnung wurde frisch gestrichen
Manuell bedienbare Rollläden
Gegensprechanlage
Tageslichtbadezimmer mit Badewannen-Dusch-Kombination und eigenem Waschmaschinen-Anschluss
Praktische Einbauküche mit neuem Backofen, Kochfeld und Dunstabzug
Überdachter Balkon mit Westausrichtung
Separates Kellerabteil
Tiefgaragen-Einzelstellplatz
1 Jahr Kündigungsverzicht
• Heller Wohn- und Essbereich
Neuer Parkettboden
Die Wohnung wurde frisch gestrichen
Manuell bedienbare Rollläden
Gegensprechanlage
Tageslichtbadezimmer mit Badewannen-Dusch-Kombination und eigenem Waschmaschinen-Anschluss
Praktische Einbauküche mit neuem Backofen, Kochfeld und Dunstabzug
Überdachter Balkon mit Westausrichtung
Separates Kellerabteil
Tiefgaragen-Einzelstellplatz
1 Jahr Kündigungsverzicht
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 2000
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 93 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2000
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 93 kWh/(m²*a)
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Mietwohnungsbörse haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.