Diese schöne Erdgeschosswohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage.
Besonders der durchdachte Schnitt und die angenehme Raumaufteilung werden Sie begeistern.
Wohn- und Schlafzimmer sowie die Diele sind mit Laminat ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um Wohnbereich und Essbereich zu kombinieren.
Die Terrasse und der Garten sind optimal nach Südwesten ausgerichtet.
Gerne können Sie Ihre eigene Küche einbauen.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und eine Dusche sowie über Platz für eine Waschmaschine.
Ein Kellerabteil und eine Gemeinschaftswaschküche sind selbstverständlich vorhanden. Der Tiefgaragenstellplatz ist großzügig bemessen und lässt sich bequem befahren.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 890 Euro + 60 Euro TG-Stellplatz + 190 Euro Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung = 1.140 Euro gesamt.
Ein Angebot von Aigner Immobilien GmbH
AIGNER - Perfekt geschnittene Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in ruhiger Lage von Starnberg
Objektangaben Objekt-ID: 42315
Objektart
Wohnung
Ort
82319 Starnberg
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
63,00 m²
Baujahr
1982
Garagen/Stellplätze
1/0
Garagen-Miete
60 €
Bezug
15.09.2025 oder nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
890 €
Warmmiete
1.140,00 €
Nebenkosten
190,00 €
Kaution
2.670 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
141 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
18.04.2028
Erstellt am
19.04.2018
Objektbeschreibung
Lage
Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler und dennoch ruhiger Lage in Starnberg und bietet Ihnen somit alle Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.
Eine ideale Infrastruktur, die hervorragende Verkehrsanbindung und vor allem die Nähe zum See machen diese Lage besonders attraktiv. Der Starnberger See sowie die S-Bahn-Station "Starnberg Seebahnhof" sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die charmante Kreisstadt Starnberg hat sich überregional sowohl als exklusive Wohnlage als auch als attraktiver Standort für Gewerbetreibende einen hervorragenden Namen gemacht. Durch ihre Lage zwischen München und der majestätischen Kulisse der bayerischen Alpen bietet Starnberg eine äußerst reizvolle Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Lebensqualität. Die Münchener Innenstadt ist mit der S-Bahn oder über die Autobahn A95 in etwa 25 Fahrminuten erreichbar.
Eine ausgezeichnete medizinische Versorgung, renommierte Bildungseinrichtungen – darunter die Munich International School (MIS) –, gehobene Gastronomie, attraktiver Einzelhandel sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot runden die hohe Lebensqualität in Starnberg ab. Zudem stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, eine Grundschule, eine Montessori-Volksschule und weiterführende Schulen zur Verfügung.
Eine ideale Infrastruktur, die hervorragende Verkehrsanbindung und vor allem die Nähe zum See machen diese Lage besonders attraktiv. Der Starnberger See sowie die S-Bahn-Station "Starnberg Seebahnhof" sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die charmante Kreisstadt Starnberg hat sich überregional sowohl als exklusive Wohnlage als auch als attraktiver Standort für Gewerbetreibende einen hervorragenden Namen gemacht. Durch ihre Lage zwischen München und der majestätischen Kulisse der bayerischen Alpen bietet Starnberg eine äußerst reizvolle Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Lebensqualität. Die Münchener Innenstadt ist mit der S-Bahn oder über die Autobahn A95 in etwa 25 Fahrminuten erreichbar.
Eine ausgezeichnete medizinische Versorgung, renommierte Bildungseinrichtungen – darunter die Munich International School (MIS) –, gehobene Gastronomie, attraktiver Einzelhandel sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot runden die hohe Lebensqualität in Starnberg ab. Zudem stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, eine Grundschule, eine Montessori-Volksschule und weiterführende Schulen zur Verfügung.
Ausstattung
ruhige Lage
perfekter Schnitt
Laminat- und Fliesenböden
Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
schöne Terrasse
eigener Gartenanteil in Süd-West-Ausrichtung
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz
Fahrradkeller
Waschküche
perfekter Schnitt
Laminat- und Fliesenböden
Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
schöne Terrasse
eigener Gartenanteil in Süd-West-Ausrichtung
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz
Fahrradkeller
Waschküche
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 141 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1982
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 141 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1982
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Mietwohnungsbörse haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.