Am Isarhochufer eingebettet liegt diese knapp 117?m² große, sehr gepflegte Erdgeschoss?Terrassenwohnung. Helle, großzügige Wohnräume und ein ausgezeichnet erhaltener Zustand prägen das Wohnambiente. Die abgebildete Möblierung stellt eine Beispielausstattung dar. Die finale Möblierung wird in Abstimmung mit dem Mieter definiert. Rund um die Wohnung erstreckt sich ein ca. 200?m² großer, uneinsehbarer Garten in Südwestlage, für den Ihnen als Mieter ein ausschließliches Sondernutzungsrecht zusteht ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung eignet sich perfekt für ein bis zwei Personen, die eine ruhige, gehobene Wohnlage in einer stilvollen, von Villen und kleinen Wohnanlagen mit wenigen Parteien geprägten Umgebung zu schätzen wissen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz, kein Duplex). In der im Keller gelegenen Waschküche besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Die Vermietung ist zunächst bis zum 30.09.2028 befristet. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist nach Ablauf der Befristung möglich. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei.