Ein Angebot von privat
Schöne 1,5-Zimmer-Wohnung in Thalkirchen!
Objektangaben Objekt-ID: M135413
Objektart
Wohnung
Ort
81371 München
Zimmeranzahl
1.5
Wohnfläche
30,00 m²
Etage
3
Baujahr
1956
Garagen/Stellplätze
1/1
Garagen-Miete
100 €
Bezug
15.07.2026
Nettokaltmiete
1.500 €
Warmmiete
1.600,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Kaution
4.500 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
134,8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
15.05.2028
Erstellt am
16.05.2018
Objektbeschreibung
Ich vermiete eine frisch sanierte und möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche in zentraler Lage von München-Sendling mit Stellplatz. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Die neue Einbauküche wird am 22. bzw. 23. Juli eingebaut. Das Mietverhältnis kann jedoch bereits zum 01.07. beginnen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende, die eine sofort bezugsfertige Wohnung mit hervorragender Infrastruktur suchen. Gerne kann die Wohnung auch von Firmen für deren Arbeitnehmer angemietet werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der im beliebten Stadtteil Sendling/Thalkirchen. Die Innenstadt, die Isar sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Das Viertel zählt zu den gut angebundenen Wohnlagen Münchens - innerhalb von 5 Minuten befindet man sich am Marienplatz-Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter: * EDEKA Krumlovsky nur wenige Schritte entfernt * EDEKA * Momax Pilates Studio * Beat 81 Sportstudio * Weitere Bäckereien, Apotheken, Cafés und Dienstleister entlang der Thalkirchner Straße und rund um den Gotzinger Platz. Öffentliche Verkehrsanbindung Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: * U-Bahn-Station Brudermühlstraße (U3) direkt vor der Haustür, fußläufige Entfernung - 1 Min * Buslinien 54, 132 und X30 in unmittelbarer Nähe * Schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt, zum Marienplatz * Die U-Bahn Haltestelle Brudermühlstraße befindet sich direkt vor der Haustür - innerhalb von 5 Minuten befindet man sich im Zentrum. Der eigene Stellplatz direkt vor dem Haus ermöglicht komfortables Parken in der Stadt - auch für Gäste. Der Stellplatz befindet sich m Innenhof - der Zugangerfolgt durch ein elektr. Tor.
Ausstattung
Ausstattung * Neue Einbauküche (Montage am 22./23.07.) *Neue Waschmaschine * Neuer Kühlschrank * Neues Bett mit Beleuchtung und Stauraum * Neues Sofa mit Bettfunktion und Stauraum (perfekt für Gäste) * Neue Lampen * Stellplatz direkt vor dem Haus im Innenhof, Zugang durch elektr. Tor * Balkon * Sofortiger Mietbeginn möglich * Zentrale Lage in München-Sendling * Kellerabteil
Sonstiges
Baujahr: 1956
Energiekennwert: 134,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 134,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Mietwohnungsbörse haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.