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Moderne 4 Zimmer Wohnung in Obergiesing
Objektangaben Objekt-ID: M124762
Objektart
Wohnung
Ort
81549 München
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
108,00 m²
Etage
1
Baujahr
2015
Garagen/Stellplätze
0/1
Bezug
01.11.2023
Nettokaltmiete
2.200 €
Warmmiete
2.700,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Kaution
6.900 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
0.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
04.08.2024
Erstellt am
05.08.2014
Objektbeschreibung
Diese neuwertige Wohnung, die im ersten Stock liegt, besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und kann zum 01.11.2023 bezogen werden. Zwei Badezimmer und vier attraktive Zimmer machen die Wohnung zu einem Ort zum Wohlfühlen. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Lage
Gewachsene und verkehrsgünstige Lage nahe des Perlacher Forsts. Die nahe Umgebung zeichnet sich durch die gute Infrastruktur aus. Eine Bu shaltestelle mit den Linien 145, 220 und N75 befindet sich in unmittelbarer Nähe, die S-Bahn mit den Linien S2 und S3 ist ab dem Fasangarten erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und Schulen, diverse Sporteinrichtungen sowie weitläufige Grünanlagen sind ebenfalls nur eine kurze Wegstrecke entfernt. ? Unmittelbare Nähe zur nächsten Bushaltestelle ? Ca. 3 Gehminuten bis zum Perlacher Forst ? Ca. 4 Gehminuten bis zum Einkaufszentrum Fasanarkaden mit Post, Bank und Ärztehaus ? Ca. 4 Gehminuten bis zur nächsten Kindertagesstätte am Fasangarten ? Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur AWO Kinderkrippe-/Kindertagesstätte ? Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur nächsten Grund-/Mittelschule ? Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Europäischen Schule
Ausstattung
Hochwertige Küche,, weiße Eichenparkett, Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, usw.
Sonstiges
Baujahr: 2015
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 49,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 49,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Mietwohnungsbörse haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.