Ein Angebot von Aigner Immobilien GmbH
AIGNER - Loft-Maisonette im preisgekrönten Jugendstilanwesen mit Blick über die Dächer Münchens
Objektangaben Objekt-ID: 32771
Objektart
Wohnung
Ort
81679 München - Bogenhausen
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
190,00 m²
Baujahr
1907
Bezug
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
3.100 €
Warmmiete
3.500,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Kaution
9.300 €
Angaben zum Energieausweis
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Der viergeschossige, putzgegliederte Jugendstilbau wurde 1907 von Max Kirschner und Sigmund Waidenschlager erbaut. Aufgrund seines wunderschönen Dekors hat dieses Schmuckstück den Münchner Fassadenpreis gewonnen! Der Erste Blick in das Gebäude zeigt sofort, dass es nicht nur repräsentativ für seine damalige Zeit ist, sondern nach wie vor ein absolut gepflegtes Ensemble darstellt. Die Wohnung selbst beeindruckt durch ihre Weitläufigkeit, ihre Helle und ihre Raumaufteilung. Highlights wie die Dachterrasse und die riesigen Dachflächenfenster sind nur das Tüpfelchen auf dem i. Für Münchenliebhaber und Loftfanatiker ist dieses atemberaubende Einzelstück fast ein Muss! Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Dachgeschosswohnung 3.100 Euro zzgl. NK.
Lage
Alt-Bogenhausen kann wohl als die exponierteste Lage Münchens bezeichnet werden. Ausschließlich hochwertige Villenanwesen aus den verschiedensten Bauepochen sowie exklusive, kleine Wohnanlagen mit interessanten architektonischen Lösungen, prägen dieses Bild der Ruhe. Eine Anzahl von beschaulichen Spazierwegen entlang der Isar, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, beliebte Biergärten (St. Emeram, Seehaus) sowie schöne Tennisclubs findet man in unmittelbarer Nähe. Die besonders günstige Lage zur Innenstadt, umgeben von viel Grün, macht Bogenhausen zu einer herausragenden Wohngegend und weit über die Landeshauptstadt hinaus bekannt.
Ausstattung
Altbau
Loftcharakter
Balkon
Terrasse
Offene Treppe
Große, abdunkelbare Fensterflächen
Unbezahlbarer Blick über München
Offene Küche mit Elektrogeräten
Mehrere Einbauschränke
Zwei Bäder
Gäste WC
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1907

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Mietwohnungsbörse haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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