Besonders hervorzuheben ist die geräumige Wohnküche: Sie ist nicht nur mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, sondern bietet auch ausreichend Platz für einen Esstisch – perfekt für gesellige Abende oder das Frühstück am Fenster. Auch das Badezimmer ist praktisch geschnitten und mit einer Badewanne ausgestattet. Das Angebot wird abgerundet durch ein separates Kellerabteil.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 995,00 Euro Kaltmiete + 180,00 Euro Nebenkosten + 85,00 Euro Stellplatz = 1.260,00 Euro Gesamtmiete.
Ein Angebot von Aigner Immobilien GmbH
Aigner - Gemütliche und Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Giesing
Objektangaben Objekt-ID: 41875
Objektart
Wohnung
Ort
81539 München - Giesing
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
47,00 m²
Etage
3
Baujahr
2014
Garagen/Stellplätze
0/1
Stellplatz-Miete
85 €
Bezug
01.06.2025
Nettokaltmiete
995 €
Warmmiete
1.260,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Kaution
3.240 €
Einbauküche
vorhanden
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
65 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
25.04.2031
Erstellt am
26.04.2021
Objektbeschreibung
Lage
Die nächste U-Bahn-Station "Untersbergerstraße" (U2/U7/U8) ist nur 650 Meter entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie bereits im Umkreis von 400 Metern. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, die eine schnelle Anbindung an die Umgebung bietet.
In der direkten Umgebung gibt es eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen – perfekt für einen gemütlichen Nachmittag oder ein entspanntes Abendessen. Hier genießen Sie eine Mischung aus bayerischer Tradition und internationaler Küche, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
In der direkten Umgebung gibt es eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen – perfekt für einen gemütlichen Nachmittag oder ein entspanntes Abendessen. Hier genießen Sie eine Mischung aus bayerischer Tradition und internationaler Küche, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Ausstattung
Parkettboden im Wohn-/Schlafzimmer
Geflieste Böden in den übrigen Räumen
Einbauküche
Große Fenster
Fußbodenheizung
Videogegensprechanlage
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Elektrische und manuell bedienbare Rollläden
Balkon mit Südausrichtung
Aufzug
Tiefgaragenstellplatz
Geräumiges Kellerabteil
1-Jähriger Kündigungsverzicht
Geflieste Böden in den übrigen Räumen
Einbauküche
Große Fenster
Fußbodenheizung
Videogegensprechanlage
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Elektrische und manuell bedienbare Rollläden
Balkon mit Südausrichtung
Aufzug
Tiefgaragenstellplatz
Geräumiges Kellerabteil
1-Jähriger Kündigungsverzicht
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 65 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 65 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2014
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Mietwohnungsbörse haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.