In einer ruhigen Seitenstraße und unweit der Naherholungsgebiete Perlacher Forst und Isar erwartet Sie diese charmante und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einer kleinen und äußerst gepflegten Mehrfamilienhausanlage.

Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Eine praktische Garderobennische bietet ausreichend Stauraum und unterstreicht den durchdachten Grundriss der Wohnung. Der vorhandene Schrank im Flurbereich verbleibt in der Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das modern gestaltete Badezimmer präsentiert sich mit hellen Fliesen und ansprechenden Elementen in Holzoptik. Eine bodengleiche Regendusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus steht ein Anschluss für die eigene Waschmaschine zur Verfügung. Alternativ kann der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenkeller des Hauses genutzt werden.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seiner großzügigen Fensterfront und der attraktiven Süd-West-Ausrichtung. In Verbindung mit dem offenen Küchenbereich entsteht ein modernes Wohnambiente, das sowohl für gemütliche Abende als auch für gesellige Stunden mit Gästen ideale Voraussetzungen bietet.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon. Mit seinem Blick ins Grüne bietet dieser einen angenehmen Rückzugsort und zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden.

Das angrenzende Schlafzimmer überzeugt ebenfalls durch seinen funktionalen Schnitt und vielfältige Stellmöglichkeiten. Der hier vorhandene Kleiderschrank verbleibt ebenfalls in der Wohnung und kann weiterhin genutzt werden.

Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Auch der dort vorhandene Schrank verbleibt und steht dem zukünftigen Bewohner zur Verfügung. Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch einen Tiefgarageneinzelstellplatz.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 1.050,00 Euro + 100,00 Euro Stellplatz + 170,00 Euro NK = 1.320,00 Euro Gesamtmiete.