Ein Angebot von Aigner Immobilien GmbH
AIGNER - Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Sendling
Objektangaben Objekt-ID: 39297
Objektart
Wohnung
Ort
81369 München - Sendling
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
54,47 m²
Etage
2
Baujahr
1986
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
860 €
Warmmiete
1.130,00 €
Nebenkosten
190,00 €
Einbauküche
vorhanden
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
122,3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
04.07.2028
Erstellt am
05.07.2018
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt in Sendling in unmittelbarer Nähe zum beliebten Südpark. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet. Im großzügigen Wohnzimmer finden Sie sowohl den Zugang zum Westbalkon als auch zur Küche, welche mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem WM-Anschluss ausgestattet. Abgerundet wird das Wohnungsangebot mit einem Tiefgarageneinzelstellplatz.
Lage
Sendling liegt im Süden Münchens und spiegelt das Flair der bayerischen Hauptstadt wider. Die wunderschönen Isarauen sind in Fahrradweite, ebenso der bewaldete Südpark und die grüne Lunge Sendlings, der Westpark, mit seinen beiden Seen, den Kinderspielparadiesen, Biergärten und Grillplätzen. Sowohl der Perlacher Forst als auch der Forstenrieder Park bereichern das Naherholungsangebot zum Süden hin. Durch naheliegende S-Bahnstationen und Busverbindungen befindet man sich schnell in Münchens guter Stube, dem Marienplatz und Viktualienmarkt, bis hin zum Sendlinger Tor und dem berühmten "Stachus". Besonders angenehm ist die optimale Verkehrsanbindung durch den Mittleren Ring, über den in Kürze die Autobahnen A 95, A96 und über die A 995 die A 8 erreicht werden können. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Sendling komplettieren den Charme urbanen Lebens, umgeben von ausgedehnter Natur.
Ausstattung
Einjähriger Kündigungsverzicht
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1986
Energiekennwert: 122,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1986
Energiekennwert: 122,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Mietwohnungsbörse haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.