Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihren perfekten Grundriss. Ein absolutes Highlight sind die zwei großen Dachterrassen mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist mit hochwertigen Einbaumöbeln und Lampen ausgestattet und mit einem Parkett ausgelegt. Ebenso finden Sie eine vollausgestattete Einbauküche vor, sowie einem großen Tageslichtbad und einem weiteren Duschbad. Ein extra abgetrennter Raum mit Einbauschrank und Waschmaschinenanschluss bietet genügend Staumraum.
Zur Wohnung gehört noch ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss, zudem werden wahlweise 1 oder 2 Tiefgaragenplätze angeboten.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Maisonettewohnung 2.000 Euro + TG-Stellplatz 80 Euro = Kaltmiete 2.080 Euro zzgl. Nebenkosten.
Ein Angebot von Aigner Immobilien GmbH
AIGNER - Wunderschöne, helle Maisonette-Wohnung mit großen Dachterrassen in Sendling-Westpark
Objektangaben Objekt-ID: 39625
Objektart
Wohnung
Ort
81373 München - Sendling-Westpark
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
108,00 m²
Baujahr
2000
Garagen/Stellplätze
1/0
Garagen-Miete
80 €
Bezug
ab sofort
Nettokaltmiete
2.000 €
Warmmiete
2.355,00 €
Nebenkosten
275,00 €
Kaution
6.240 €
Einbauküche
vorhanden
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
98,2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
13.12.2028
Erstellt am
14.12.2018
Objektbeschreibung
Lage
Sendling-Westpark ist vor allem für eines bekannt: Der Westpark gehört zu den schönsten Grünanlagen in München. Kein Wunder, dass er nicht nur zum Entspannen einlädt. Baumalleen, Rosengärten, mehrere Seen, japanische und chinesische Gärten und ein thailändischer Tempel: Der Westpark hat viel zu bieten und gehört nicht umsonst zu den beliebtesten Erholungsgebieten in München. Er wurde anlässlich der Internationalen Gartenbauausstellung 1983 angelegt. Zu den Highlights der Anlage gehört die Seebühne mit ungefähr 1.200 Plätzen.
Doch in den weitläufigen Grünflächen des Westparks kommen auch Familien mit Kindern auf ihre Kosten - zum Beispiel bei den städtischen Spielenachmittagen im Sommer. Im Winter kann man auf insgesamt fünf Hügeln rodeln. Und bei schönem Wetter wird der Grillbereich des Parks gerne genutzt.
Die Bushaltestelle Orterstraße 130/134 ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die U-S-und Bushaltestelle Harras ist fußläufig erreichbar.
Doch in den weitläufigen Grünflächen des Westparks kommen auch Familien mit Kindern auf ihre Kosten - zum Beispiel bei den städtischen Spielenachmittagen im Sommer. Im Winter kann man auf insgesamt fünf Hügeln rodeln. Und bei schönem Wetter wird der Grillbereich des Parks gerne genutzt.
Die Bushaltestelle Orterstraße 130/134 ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die U-S-und Bushaltestelle Harras ist fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Parkett aus edlem Echtholz
Bodentiefe Fenster
Lampen von Occhio, Catellani & Smith, Penta
Sehr gut erhaltene Einbauküche
Zwei Bäder mit Dusche und Tageslicht
Design-Einbauwand Wohnzimmer mit vollwertigen Arbeitsplatz (Home-Office)
Einbauschrank Abstellraum mit Möglichkeit zum Betrieb eigener Waschmaschine etc.
Zwei große Dachterrassen
Geräteschrank auf Dachterrasse
Keller mit Regalen
1 Jähriger Kündigungsverzicht
Bodentiefe Fenster
Lampen von Occhio, Catellani & Smith, Penta
Sehr gut erhaltene Einbauküche
Zwei Bäder mit Dusche und Tageslicht
Design-Einbauwand Wohnzimmer mit vollwertigen Arbeitsplatz (Home-Office)
Einbauschrank Abstellraum mit Möglichkeit zum Betrieb eigener Waschmaschine etc.
Zwei große Dachterrassen
Geräteschrank auf Dachterrasse
Keller mit Regalen
1 Jähriger Kündigungsverzicht
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2000
Energiekennwert: 98,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2000
Energiekennwert: 98,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Mietwohnungsbörse haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.