München – die Stadt der Lebensfreude! Es ist diese Mischung aus hohem Freizeitwert und starker Wirtschaftskraft, aus prallem Kulturleben und gemütlicher Überschaubarkeit, die die Menschen so anzieht. Kein Wunder, dass die Isarmetropole, die man gerne mal die "nördlichste Stadt Italiens" nennt, in den Städterankings regelmäßig den Spitzenplatz einnimmt. So vielseitig wie München selbst zeigt sich auch der begehrte Stadtteil Bogenhausen. Hier verbinden sich die urbane Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Kindergärten und Restaurants mit der direkten Nähe zur Natur: Die idyllischen Isarauen, der mondäne Herzogpark und der Englische Garten – eine der größten innerstädtischen Parkanlagen der Welt – sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt zwischen dem Böhmerwaldplatz und der Prinzregentenstraße an der Grenze zu Au-Haidhausen und ist sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Mit dem Auto ist man schnell auf dem Mittleren Ring, und auch die wichtigen Autobahnen 94 und 99 sind in wenigen Minuten erreichbar, so dass die Lage geradezu ideal ist. Wer hier lebt, darf sich wirklich glücklich schätzen!

Bezugsfrei ab sofort
Parkettboden in allen Wohnräumen
Einbauküche mit gängigen Elektrogeräten
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
Separates Duschbad
Modernisierung der Bäder vor ca 5 Jahren
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Aufzug im Wohnhaus
Wohnung wird frisch gestrichen übergeben
Separates Kellerabteil
Eigener Duplexstellplatz in der Tiefgarage
1 Jähriger Kündigungsverzicht

Energiekennwert: 122 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1978