In dem begehrten Stadtteil Berg am Laim steht ab dem 01.01.2024 eine attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Südausrichtung zur Miete bereit. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von 71 Quadratmetern. Ein komfortabler Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1993, was für eine solide Bauweise spricht. Das Highlight der Wohnung ist der geräumige Balkon, der direkt an den Wohnbereich angrenzt. Hier lässt es sich herrlich entspannen und gemütliche Abende mit Familie oder Freunden verbringen. Die offene Küche, die nahtlos an den Wohnbereich anschließt, ist mit einer modernen weißen Einbauküche und einer ansprechenden braunen Arbeitsplatte ausgestattet. Alle erforderlichen Einbaugeräte sind vorhanden, und dank der Hochschränke gibt es ausreichend Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier. Es besteht sogar die Möglichkeit, einen Trockner zu platzieren. Der Flur und die Diele bieten zusätzlichen Raum für Einbauschränke, die für reichlich Stauraum sorgen. Ein weiteres Highlight ist die Ausrichtung der Wohnräume in den ruhigen Süd-Garten. Dieser darf gemeinschaftlich genutzt werden und ist mit einem Spielplatz ausgestattet. Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit aus, die durch die großflächigen Fensterfronten intensiviert wird. Ein weiteres Plus ist der vorhandene Tiefgaragenstellplatz, der nicht nur den Komfort, sondern auch die Sicherheit erhöht. Auch ein separates Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Der abgeschlossene Fahrradraum, welcher ebenerdig zu erreichen ist und gemeinschaftlich genutzt wird, sowie ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum, stehen Ihnen ebenfalls zur Nutzung bereit. Diese Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus Funktionalität, Gemütlichkeit und modernem Wohnkomfort in Berg am Laim.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 1.265,00 Euro + 95,00 Euro TG-Stellplatz = 1.360,00 Euro Kaltmiete zzgl. NK.