In begehrter Lage von Schwabing-West befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung vereint klassischen Altbaucharme mit modernen Ausstattungsdetails und bietet ein stilvolles Zuhause mit hoher Wohnqualität. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein langer, einladender Flur, der den großzügigen Grundriss unterstreicht. Typische Altbaudetails wie die beeindruckend hohen Decken mit aufwendiger Stuckverzierung sowie edler Fischgrätparkettboden verleihen der Wohnung eine besondere Eleganz und ein warmes Wohnambiente. Direkt auf der rechten Seite des Flurs liegt das erste Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Dieses bietet direkten Zugang zum ruhig gelegenen Balkon – ein perfekter Ort für eine Kaffeepause oder ein paar Minuten frische Luft zwischendurch. Im Anschluss befindet sich das helle Tageslichtbadezimmer, das mit einer Badewanne und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet ist – ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Am Ende des Flurs erreichen Sie die geräumige Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und über einen weiteren Zugang zum Balkon verfügt. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum und rundet den funktionalen Küchenbereich ab. Auf der linken Seite des Eingangs liegt das großzügige Wohnzimmer, das durch eine stilvolle Flügeltür mit dem angrenzenden Schlafzimmer verbunden ist. Diese klassische Raumverbindung schafft ein luftiges Wohngefühl und sorgt gleichzeitig für Flexibilität bei der Raumgestaltung. Abgerundet wird das Angebot durch ein abschließbaren Dachspeicher. Die Kombination aus historischer Architektur, liebevoll erhaltenen Details und zeitgemäßer Ausstattung macht diese Wohnung zu einem echten Schmuckstück.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Hochparterre 1.750,00 Euro Kaltmiete + 250,00 Euro Nebenkosten = 2.000,00 Euro Gesamtmiete.