Die frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung liegt im 8. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Blick ins Grüne in einer ruhigen Seitenstraße nur einen Katzensprung von der U-Bahnstation Hasenbergl (U2) entfernt. Das Haus verfügt über einen Aufzug, so dass Sie die Wohnung bequem erreichen können.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 1.500,00 Euro + 360,00 Euro NK = 1.860,00 Euro Gesamtmiete.
Das Mietverhältnis ist auf max. 2 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung.
Ein Angebot von Aigner Immobilien GmbH
AIGNER - Sonnige und renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon
Objektangaben Objekt-ID: 42226
Objektart
Wohnung
Ort
80933 München - Moosach
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
75,00 m²
Etage
8
Baujahr
1966
Bezug
ab sofort möglich
Nettokaltmiete
1.500 €
Warmmiete
1.860,00 €
Nebenkosten
360,00 €
Kaution
4.500 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
160,6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
26.11.2028
Erstellt am
27.11.2018
Objektbeschreibung
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Feldmoching-Hasenbergl. Die Standortvorteile des Münchner Nordens werden der Menschheit immer bewusster: Die gute Verkehrsanbindung über die Schleißheimer Straße, die Sie in wenigen Minuten z. B. nach Schwabing, die Münchner Freiheit und die Leopoldstraße bringt, weiß zu überzeugen. Richtung Norden gelangen Sie in knapp zehn Minuten auf die Ringautobahn A 99 und zur A8 bzw. A 9. In drei Minuten erreichen Sie zu Fuß die nächste Bushaltestelle, ca. 7 Minuten sind es zur U-Bahnstation Hasenbergl (U2). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im nahen Umfeld laden Sie einige Naherholungsgebiete rund um den Lerchenauer See, Fasanerie See oder den Feldmochinger See zum Spazierengehen oder Baden, zu sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen ein.
Ausstattung
Großes Wohnzimmer mit Zugang auf den sonnigen Süd-Balkon mit freiem Blick
zwei sep. Schlafzimmer
keine Durchgangszimmer vorhanden
sep. Küche
Bad und WC getrennt
Bad mit Badewanne (innenliegend)
großer Eingangsbereich
sep. Abstellkammer
sep. Kellerabteil
neuer Venylboden
große Fenster für viel Licht
zwei sep. Schlafzimmer
keine Durchgangszimmer vorhanden
sep. Küche
Bad und WC getrennt
Bad mit Badewanne (innenliegend)
großer Eingangsbereich
sep. Abstellkammer
sep. Kellerabteil
neuer Venylboden
große Fenster für viel Licht
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 160,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 160,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Mietwohnungsbörse haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.