Die komplett renovierte und möblierte Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Bereits im Eingangsbereich sorgt eine Garderobe für praktischen Stauraum. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Regendusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und überzeugt durch eine zeitgemäße Gestaltung. Der helle Wohnbereich bietet mit einer Schlafcouch, einem kleinen Esstisch mit zwei Stühlen, einer Kommode und einem Fernseher ein komfortables Wohnambiente. Die integrierte Küchenzeile verfügt über eine Spüle, ein Kochfeld, einen Backofen und einen Kühlschrank. Ein besonderes Highlight ist der westlich ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen in der Abendsonne einlädt. Zusätzlichen Komfort bieten die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse im 8. Obergeschoss sowie weitere Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Fitnessraum, ein Aufenthaltsraum und ein Wasch- und Trockenraum mit Münzbetrieb. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz und ein praktisches Kellerabteil.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 780,00 Euro Kaltmiete + 150,00 Euro Nebenkosten + 100,00 Euro TG-Stellplatz = 1.030,00 Euro Gesamtmiete.
Ein Angebot von Aigner Immobilien GmbH
AIGNER - Singles aufgepasst! Möbliertes 1-Zimmer-Appartment mit Balkon in Schwabing
Objektangaben Objekt-ID: 41962
Objektart
Wohnung
Ort
80804 München - Schwabing
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
26,00 m²
Etage
7
Baujahr
1973
Garagen/Stellplätze
1/0
Garagen-Miete
100 €
Bezug
ab sofort
Nettokaltmiete
780 €
Warmmiete
1.030,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
2.340 €
Einbauküche
vorhanden
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
157,5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
05.12.2028
Erstellt am
06.12.2018
Objektbeschreibung
Lage
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen Schwabings, nur wenige Schritte von der Münchner Freiheit entfernt. Schwabing zählt zu den begehrtesten Wohnvierteln Münchens und überzeugt durch seine lebendige Atmosphäre mit einer Vielzahl an Restaurants, Bars und einem einzigartigen Nachtleben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche Fachgeschäfte, exklusive Modeboutiquen sowie originelle Second-Hand-Läden und Antiquitätengeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der nahegelegenen Tram-Haltestelle "Schwabinger Tor" sowie hervorragender Anbindungen an Bus und U-Bahn ist eine optimale Verbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (MVV) gewährleistet. Auch die schnelle Erreichbarkeit des Mittleren Rings und der Autobahn A9 macht die Lage besonders attraktiv für Berufstätige und Pendler. Für Erholung und Freizeit bieten der nahegelegene Englische Garten, der Olympiapark sowie der Luitpoldpark vielfältige Möglichkeiten – ideal für Naturfreunde und Aktive gleichermaßen.
Ausstattung
Möbliert
Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
Balkon mit Westausrichtung
Personenaufzug
Gemeinschaftsdachterrasse
Gemeinschaftsräume (Fitnessraum, Aufenthaltsraum…)
TG-Einzelstellplatz
Kellerabteil
1 Jähriger Kündigungsverzicht
Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
Balkon mit Westausrichtung
Personenaufzug
Gemeinschaftsdachterrasse
Gemeinschaftsräume (Fitnessraum, Aufenthaltsraum…)
TG-Einzelstellplatz
Kellerabteil
1 Jähriger Kündigungsverzicht
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1973
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 157,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1973
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 157,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Mietwohnungsbörse haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.