Das großzügig geschnittene Appartment befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Solln, welche im Jahre 1968 errichtet wurde. Das Appartement ist zum Süden hin ausgerichtet und durch die großen Fensterfronten optimal belichtet. Die Einbauküche mit Ofen und Kochfeld ist im Mietpreis mit inbegriffen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Abgerundet wird das Wohnungsangebot mit einem abschließbaren Kellerabteil und je einem gemeinschaftlichen Trocken- und Fahrradraum. Für diese Wohnung wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Erdgeschosswohnung 570,00 Euro + 165,00 Euro NK = 735,00 Euro Gesamtmiete.
Ein Angebot von Aigner Immobilien GmbH
AIGNER - Singles aufgepasst: Großzügig geschnittenes Appartment inmitten Solln!
Objektangaben Objekt-ID: 42581
Objektart
Wohnung
Ort
81477 München - Solln
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
38,00 m²
Baujahr
1967
Bezug
01.01.2026
Nettokaltmiete
570 €
Warmmiete
735,00 €
Nebenkosten
165,00 €
Heizkosten
85,00 €
Kaution
1.710 €
Einbauküche
vorhanden
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
108,5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Wärmelieferung
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
21.08.2028
Erstellt am
22.08.2018
Objektbeschreibung
Lage
Der Stadtteil Solln ist einer der begehrtesten Wohnlagen in München. Solln profitiert nicht nur von schönen Bauten, sondern auch von der Nähe zum Isarhochufer im nahen Pullach. Der Forstenrieder Park, den Sie zu Fuß erreichen können, die Isarauen, die große Anzahl an Restaurants und das vielfältige Kulturangebot (Heimatbühne Iberl, Jazzbiergarten in der Waldwirtschaft) bieten sehr gute Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack. Neben den sportlichen und naturnahen Aktivitäten bietet Solln alle Einkaufsmöglichkeiten, die das Herz begehrt (inklusive Wochenmarkt). Schulen und Kindergärten findet man in nächster Umgebung. Ärzte und Kliniken, sowie Banken sind schnell erreichbar. Durch die Buslinien 63/134/136/151, die S-Bahn-Station "Solln" und die U-Bahn-Station "Forstenrieder Allee" sind Sie sehr gut an die Münchener City angebunden. Die Anbindung mit dem Auto ist ebenso optimal: zum Starnberger See sind es gerade einmal 20 Minuten, mit der Garmischer Autobahn A95 gelangen Sie in kürzester Zeit in die Ski- und Wandergebiete der Alpen.
Ausstattung
Bezugsfrei: 01.01.2025 (früher nach Absprache)
Laminatboden im Flur und Wohnzimmer
Küchenzeile mit Herd und Backofen
Badezimmer mit Badewanne
Süd-Ausrichtung
Große Fensterfronten
Kellerabteil
Gemeinschaftstrockenraum
Fahrradabstellraum
Indexmietvertrag
1 Jähriger Kündigungsverzicht
Laminatboden im Flur und Wohnzimmer
Küchenzeile mit Herd und Backofen
Badezimmer mit Badewanne
Süd-Ausrichtung
Große Fensterfronten
Kellerabteil
Gemeinschaftstrockenraum
Fahrradabstellraum
Indexmietvertrag
1 Jähriger Kündigungsverzicht
Sonstiges
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1967
Befeuerung/Energieträger: Wärmelieferung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 108,5 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1967
Befeuerung/Energieträger: Wärmelieferung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 108,5 kWh/(m²*a)
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Mietwohnungsbörse haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.