Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Auf rund 31 m² Wohnfläche bietet der großzügige Wohn- und Schlafbereich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich optimal an individuelle Bedürfnisse anpassen.
Die integrierte Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Sie ist mit einem Backofen ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche für den täglichen Bedarf. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen einlädt. Durch die großen Fensterflächen wird die Wohnung mit viel Tageslicht durchflutet, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Das Badezimmer ist kompakt und praktisch geschnitten. Der Eingangsbereich bietet zudem Platz für eine Garderobe und sorgt für eine klare Trennung der Wohnbereiche.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, welches für weiteren Komfort im Alltag sorgt.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 695,00 Euro + 150,00 Euro Nebenkosten = 845,00 Euro Gesamtmiete.
Ein Angebot von Aigner Immobilien GmbH
AIGNER - Schönes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Moosach!
Objektangaben Objekt-ID: 43874
Objektart
Wohnung
Ort
80997 München - Moosach
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
31,00 m²
Etage
3
Baujahr
1970
Bezug
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
695 €
Warmmiete
845,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
2.085 €
Einbauküche
vorhanden
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
190 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
25.07.2028
Erstellt am
25.07.2018
Objektbeschreibung
Lage
Moosach befindet sich im Nordwesten von München. Einfamilienhaus-, Reihenhaus- und aufgelockerter Geschoßwohnungsbau sorgen in weiten Bereichen für geringe Wohndichten.
Die hervorragende Infrastruktur sowie die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel trägt dazu bei, dass dieser Stadtteil sich zunehmender Beliebtheit erfreut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe. Zum "Moosacher S-Bahnhof" sind es nur wenige Gehminuten. Der Olympiapark bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, ebenso die umliegenden Vereine und Sportclubs.
Die Busse 176 & 710 in der Dachauer Str., welche nur wenige Gehminuten entfernt ist, fahren Sie zur U- und S-Bahn "Moosach" (U3, S1, RB33 RE3, RE50), mit welcher Sie in nur wenigen Minuten die Münchner Innenstadt oder das Münchner Umland erreichen.
Die hervorragende Infrastruktur sowie die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel trägt dazu bei, dass dieser Stadtteil sich zunehmender Beliebtheit erfreut. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe. Zum "Moosacher S-Bahnhof" sind es nur wenige Gehminuten. Der Olympiapark bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, ebenso die umliegenden Vereine und Sportclubs.
Die Busse 176 & 710 in der Dachauer Str., welche nur wenige Gehminuten entfernt ist, fahren Sie zur U- und S-Bahn "Moosach" (U3, S1, RB33 RE3, RE50), mit welcher Sie in nur wenigen Minuten die Münchner Innenstadt oder das Münchner Umland erreichen.
Ausstattung
Mietbeginn: Nach Vereinbarung
Einbauküche
Schrank im Flur zur Ablöse
Fußbodenheizung
Gegensprechanlage
abschließbare Loggia
Waschmaschine im Tageslichtbadezimmer
Kellerabteil
12 Monate Kündigungsverzicht
Einbauküche
Schrank im Flur zur Ablöse
Fußbodenheizung
Gegensprechanlage
abschließbare Loggia
Waschmaschine im Tageslichtbadezimmer
Kellerabteil
12 Monate Kündigungsverzicht
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 190 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 190 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1970
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Mietwohnungsbörse haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.







