Diese attraktive Dachgeschosswohnung im Erstbezug verbindet modernes Wohnen mit einer besonderen Raumwirkung und einer hochwertigen Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und profitiert von der charakteristischen Architektur des Dachgeschosses. Die teilweise vorhandenen Dachschrägen verleihen dem Raum ein wohnliches und individuelles Ambiente. Die moderne Einbauküche ist offen in den Wohnbereich integriert und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehm abgeschirmten Rückzugsbereich und gute Möglichkeiten zur individuellen Möblierung. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls praktisch innerhalb der Wohnung untergebracht.
Ein durchgängig verlegter Parkettboden unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Elektrische Rollläden sowie eine Videogegensprechanlage ergänzen den modernen Wohnkomfort.
Auch energetisch ist der Neubau zukunftsorientiert konzipiert: Eine energieeffiziente Grundwasserpumpe sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sind Bestandteil des Gebäudekonzepts. Ein Aufzug sorgt zudem für einen komfortablen Zugang bis in das Dachgeschoss.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellfläche. Abgerundet wird das Angebot durch einen TG-Einzelstellplatz mit Wallbox.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Dachgeschosswohnung 1.690,00 Euro + 100,00 Euro TG-Einzelstellplatz + 250,00 Euro Nebenkosten = 2.040,00 Euro Gesamtmiete.