In dieser hochwertig ausgestatteten 4-Zimmer-Neubauwohnung vereinen sich großzügiger Wohnkomfort und moderne Architektur zu einem Zuhause, das gleichermaßen funktional wie stilvoll ist. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse mit eigenem Garten. Durch die großen Fensterflächen wirkt der Raum besonders hell und freundlich. Der Übergang vom Kochen zum Wohnen ist fließend und schafft ein offenes Wohngefühl. Die Küche selbst bietet ausreichend Platz für eine moderne, individuelle Einbauküche, welche jedoch vom Mieter selbst eingebaut werden muss. Über den Kochbereich gelangen Sie auch in die praktische Speisekammer. Drei separat gelegene Zimmer eröffnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafräume, Kinderzimmer oder Büro. Das große Elternschlafzimmer mit fast 21m² bietet komfortable Rückzugsmöglichkeiten, während die beiden weiteren Zimmer optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Komplettiert wird das Raumangebot durch zwei moderne Badezimmer mit eleganten Fliesen, einem separaten Gäste-WC sowie einem großzügigen Hauswirtschaftsraum, der sowohl praktische Staufläche als auch Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für gleichmäßige, angenehme Wärme sorgt – komfortabel regelbar für jedes Zimmer. In den Wohn- und Schlafbereichen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, während die funktionalen Räume wie Bad und Hauswirtschaftsraum mit Fliesen ausgestattet sind. Zudem gehören ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung dazu. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Erdgeschosswohnung 3.300,00 Euro + 410,00 Euro NK + 130,00 Euro TG-Stellplatz = 3.840,00 Euro Gesamtmiete.