Das Appartement liegt im 3.OG eines gut gepflegten und im Jahr 2011 renovierten Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, der aber dennoch Platz für eine Garderobe bietet und mit einem Laminatboden ausgestattet ist. Links vom Eingang befindet sich das innenliegende Duschbad. Vom Flur gelangen Sie in den Küchenbereich der mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Wohn- / Schlafzimmer bietet auf Grund der großen Fensterfront eine sehr helle Wohnatmosphäre. Von dort gelangen Sie auf den gut nutzbaren Ostbalkon, der zur Straßenseite ausgerichtet ist. Im Wohnzimmer ist ebenfalls ein heller Laminatboden verlegt. Alles in allem ein schönes Appartement in einer absolut zentralen Lage in München-Pasing. Abgerundet wird das Angebot durch ein Abschließbres Kellerabteil und eine Tiefgaragenstellplatz.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 690,00 Euro Kaltmiete + 170,00 Euro Nebenkosten + 55,00 Euro TG Stellplatz = 915,00 Euro Gesamtmiete.
Ein Angebot von Aigner Immobilien GmbH
AIGNER - Helles und gemütliches Appartment in zentraler Lage in Pasing
Objektangaben Objekt-ID: 41761
Objektart
Wohnung
Ort
81241 München - Pasing
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
31,32 m²
Etage
3
Baujahr
1974
Garagen/Stellplätze
1/0
Stellplatz-Miete
55 €
Bezug
ab 01.07.2025
Nettokaltmiete
690 €
Warmmiete
915,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Kaution
2.235 €
Einbauküche
vorhanden
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
91 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
03.07.2028
Erstellt am
04.07.2018
Objektbeschreibung
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Pasing in unmittelbarer Nähe zur Würm und zum Pasinger Stadtpark, der einen Ruhe- und Erholungsraum für den lebhaften Stadtteil bietet. Pasing war früher und ist heute ein Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gesundheitlichen, sozialen und schulischen Einrichtungen. Ein besonderes, kulturelles "Highlight" ist die Pasinger Fabrik mit ihren Theateraufführungen, Konzerten, Ausstellungen und mit ihren zahlreichen Freizeiteinrichtungen für Familien. In Pasing finden sich schöne Beispiele gründerzeitlicher Architektur rund um den Marienplatz, rund um den Bahnhof und in den Villenkolonien I und II nördlich der Bahn. Auch die Nähe zu den südlichen Erholungsgebieten, dem Fünfseenland und den Alpen trägt zur Attraktivität dieses Bezirks bei. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal. In nur 3 Minuten Fußweg erreichen Sie die Bushaltestelle Planeggerstraße (Linie 56 und 57). So gelangen Sie in nur wenigen Minuten zum Bahnhof Pasing mit S-Bahn Anschluss oder zum Pasinger Marienplatz mit Anschluss an die Trambahnlinie 19 (Nachtlinie). . Auch die Pasing Arcaden sind nicht weit entfernt und bieten 160 Geschäfte und Shops.
Ausstattung
Bezugsfrei ab 01.07.2025
Laminatboden in der gesamten Wohnung
Fliesen in der Küche
Einbauküche
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
Balkon mit Ostausrichtung
Abschließbares Kellerabteil
1 Jähriger Kündigungsverzicht
Laminatboden in der gesamten Wohnung
Fliesen in der Küche
Einbauküche
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper
Balkon mit Ostausrichtung
Abschließbares Kellerabteil
1 Jähriger Kündigungsverzicht
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1974
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1974
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Mietwohnungsbörse haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.