Das Apartment liegt im 2.Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 2022 komplett saniert. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Links vom Eingang befindet sich das innen liegende und komplett renovierte Duschbad. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Küchenbereich, sowie das Wohn-/Ess- und Schlafzimmer. Das Zimmer bietet aufgrund der großen Fensterfront eine sehr helle Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Vom Wohn- / Schlafzimmer gelangen Sie auf den gut nutzbaren Ost-Balkon, der zur Straßenseite ausgerichtet ist.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 725,00 Euro Kaltmiete + 195,00 Euro Nebenkosten = 920,00 Euro Gesamtmiete.
Ein Angebot von Aigner Immobilien GmbH
AIGNER - Helles und gemütliches 1-Zimmer-Apartment in Pasing
Objektangaben Objekt-ID: 43261
Objektart
Wohnung
Ort
81241 München - Pasing
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
31,30 m²
Etage
2
Baujahr
1974
Bezug
Ab Sofort
Nettokaltmiete
725 €
Warmmiete
920,00 €
Nebenkosten
195,00 €
Kaution
2.175 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
91 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
03.07.2028
Erstellt am
04.07.2018
Objektbeschreibung
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Pasing in unmittelbarer Nähe zur Würm und zum Pasinger Stadtpark, der einen Ruhe- und Erholungsraum für den lebhaften Stadtteil bietet. Pasing war früher und ist heute ein Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gesundheitlichen, sozialen und schulischen Einrichtungen. Ein besonderes, kulturelles "Highlight" ist die Pasinger Fabrik mit ihren Theateraufführungen, Konzerten, Ausstellungen und mit ihren zahlreichen Freizeiteinrichtungen für Familien. In Pasing finden sich schöne Beispiele gründerzeitlicher Architektur rund um den Marienplatz, rund um den Bahnhof und in den Villenkolonien I und II nördlich der Bahn. Auch die Nähe zu den südlichen Erholungsgebieten, dem Fünfseenland und den Alpen trägt zur Attraktivität dieses Bezirks bei. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal. In nur 3 Minuten Fußweg erreichen Sie die Bushaltestelle Planeggerstraße (Linie 56 und 57). So gelangen Sie in nur wenigen Minuten zum Bahnhof Pasing mit S-Bahn Anschluss oder zum Pasinger Marienplatz mit Anschluss an die Trambahnlinie 19 (Nachtlinie). Auch die Pasing Arcaden sind nicht weit entfernt und bieten unzählige Geschäfte und Shops.
Ausstattung
Bezugsfrei: Ab Sofort
Große Fensterfront
Manuelle Außenrollläden
Neuer Laminatboden
Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden
Badezimmer mit Handtuchheizkörper und Dusche inklusive Glasvorrichtung und Regenduschkopf
Balkon mit Ost-Ausrichtung
Kellerabteil
TG- Einzellstellplatz
1 Jähriger Kündigungsverzicht
Große Fensterfront
Manuelle Außenrollläden
Neuer Laminatboden
Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden
Badezimmer mit Handtuchheizkörper und Dusche inklusive Glasvorrichtung und Regenduschkopf
Balkon mit Ost-Ausrichtung
Kellerabteil
TG- Einzellstellplatz
1 Jähriger Kündigungsverzicht
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1974
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Mietwohnungsbörse haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.