Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Der geräumige Südbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das schlicht geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Die gemütliche Küchenecke verfügt über ein großes Fenster und ist separat von den anderen Räumen abgetrennt. Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und mit Laminatboden versehen. Abgerundet wird das Wohnungsangebot mit einem Kellerabteil sowie einem Duplex-Stellplatz.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 945,00 Euro + 55,00 Euro Duplex-Stellplatz = 1.000,00 Euro Kaltmiete zzgl. NK.
Ein Angebot von Aigner Immobilien GmbH
AIGNER - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großzügigem Südbalkon in Trudering!
Objektangaben Objekt-ID: 39606
Objektart
Wohnung
Ort
81825 München - Trudering
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
56,00 m²
Etage
1
Baujahr
1995
Garagen/Stellplätze
1/0
Garagen-Miete
55 €
Bezug
15.01.2024
Nettokaltmiete
945 €
Warmmiete
1.195,00 €
Nebenkosten
195,00 €
Kaution
3.000 €
Einbauküche
vorhanden
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
175,9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
29.11.2028
Erstellt am
30.11.2018
Objektbeschreibung
Lage
Willkommen in Trudering-München! Hier trifft städtisches Flair auf grüne Oasen und eine vielfältige Nachbarschaft. Gelegen im Osten Münchens, besticht Trudering durch eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt und ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Die U-Bahn Station Michaelibad (U5) erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad. In der Nähe finden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die perfekte Orte für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bieten. Gleichzeitig ist die Münchner Innenstadt dank der hervorragenden Verkehrsverbindungen in kürzester Zeit erreichbar. Trudering-München hat einen einladenden Charme, der von seinem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés geprägt ist. Hier kann man die bunte Vielfalt der Küchen der Welt genießen oder in gemütlichen Biergärten und Lokalen entspannen.
Ausstattung
- Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
- Süd/West-Balkon
- Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Gegensprechanlage
- Laminatboden
- Rollläden an allen Fenstern
- Kellerabteil
- Keine Haustiere
- Duplexstellplatz
- 1-jähriger Kündigungsverzicht
- Süd/West-Balkon
- Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Gegensprechanlage
- Laminatboden
- Rollläden an allen Fenstern
- Kellerabteil
- Keine Haustiere
- Duplexstellplatz
- 1-jähriger Kündigungsverzicht
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1995
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 175,9 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1995
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 175,9 kWh/(m²*a)
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Mietwohnungsbörse haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.