Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Solln. Der durchdachte Grundriss empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind. Das helle Wohnzimmer auf der rechten Seite bietet direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das gegenüberliegende Schlafzimmer besticht durch seine angenehme Raumwirkung und lässt sich individuell einrichten. Die separate Küche ist mit einer kompakten Einbauzeile inklusive Backofen und Ceran-Kochfeld ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine. Das zeitlos in Weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Trockenraum.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Dachgeschosswohnung 900,00 Euro + 265,00 Nebenkosten = 1.165,00 Euro Gesamtmiete.
Ein Angebot von Aigner Immobilien GmbH
AIGNER - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Solln!
Objektangaben Objekt-ID: 43762
Objektart
Wohnung
Ort
81477 München
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
52,00 m²
Etage
3
Baujahr
1968
Bezug
ab sofort
Nettokaltmiete
900 €
Warmmiete
1.165,00 €
Nebenkosten
265,00 €
Kaution
2.700 €
Einbauküche
vorhanden
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
142 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Wärmelieferung
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
21.08.2028
Erstellt am
22.08.2018
Objektbeschreibung
Lage
Der Stadtteil Solln ist einer der begehrtesten Wohnlagen in München. Solln profitiert nicht nur von schönen Bauten, sondern auch von der Nähe zum Isarhochufer im nahen Pullach. Der Forstenrieder Park, den Sie zu Fuß erreichen können, die Isarauen, die große Anzahl an Restaurants und das vielfältige Kulturangebot (Heimatbühne Iberl, Jazzbiergarten in der Waldwirtschaft) bieten sehr gute Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack. Neben den sportlichen und naturnahen Aktivitäten bietet Solln alle Einkaufsmöglichkeiten, die das Herz begehrt (inklusive Wochenmarkt). Schulen und Kindergärten findet man in nächster Umgebung. Ärzte und Kliniken, sowie Banken sind schnell erreichbar. Durch die Buslinien 63/134/136/151, die S-Bahn-Station "Solln" und die U-Bahn-Station "Forstenrieder Allee" sind Sie sehr gut an die Münchener City angebunden. Die Anbindung mit dem Auto ist ebenso optimal: zum Starnberger See sind es gerade einmal 20 Minuten, mit der Garmischer Autobahn A95 gelangen Sie in kürzester Zeit in die Ski- und Wandergebiete der Alpen.
Ausstattung
Mietbeginn: ab sofort
Einbauschrank im Flur
Einbauküche mit Ofen und Ceran-Kochfeld
Waschmaschinenanschluss in der Küche möglich
Badezimmer mit Badewanne
Gegensprechanlage
Glasfaseranschluss
Balkon mit Süd-Ausrichtung
Kellerabteil
Gemeinschaftlicher Trockenraum
1 Jahr Kündigungsverzicht
Einbauschrank im Flur
Einbauküche mit Ofen und Ceran-Kochfeld
Waschmaschinenanschluss in der Küche möglich
Badezimmer mit Badewanne
Gegensprechanlage
Glasfaseranschluss
Balkon mit Süd-Ausrichtung
Kellerabteil
Gemeinschaftlicher Trockenraum
1 Jahr Kündigungsverzicht
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmelieferung
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 142 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung/Energieträger: Wärmelieferung
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 142 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Mietwohnungsbörse haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.