Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1972 und bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand die Fassadensanierung wurde 2023 abgeschlossen. Zudem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden und kann bei Bedarf genutzt werden.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die geräumige Diele, die alle Räume miteinander verbindet. Direkt am Eingang befinden sich das modern sanierte Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Das großzügige Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein gut geschnittenes Kinder- bzw. Arbeitszimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Küche und das Bad sind mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und das ebenfalls sanierte Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne inklusive Duschfunktion und modernem Design. Die Wohnung wurde umfassend grundsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden die gesamte Elektroinstallation, sowie sämtliche Sanitäranlagen erneuert. Darüber hinaus wurden alle Boden- und Wandfliesen modernisiert und die Wohnung hochwertig ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sichtschutz. Hochwertige neue Fliesenböden sowie Laminat unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot in beliebter Lage von Sendling ab.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 1.495,00 Euro + 80,00 Euro TG-Stellplatz + 460,00 NK (inkl. Heizung & WW) = 2.035,00 Euro Gesamtmiete.