Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern der Stadt!
Im 5. Obergeschoss eines charmanten, denkmalgeschützten Altbaus erwartet Sie diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einzigartigem Flair und durchdachter Raumaufteilung.
Über den zentralen Flur gelangen Sie in drei gemütliche Schlafzimmer, von denen einige Zugang zu einem Balkon sowie zur offenen Galerie bieten - ideal als Arbeits-, Lese- oder Rückzugsbereich.
Ein kleines Duschbad, das sich hervorragend als Gäste-WC eignet, sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bieten Komfort für die ganze Familie. Hier befindet sich auch die Gastherme, die die Wohnung zuverlässig mit Heizwärme und Warmwasser versorgt.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Eine moderne Einbauküche mit Spüle, Gasherd und Backofen ist bereits integriert. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum – ideal für Vorräte und mit Anschlussmöglichkeit für einen Geschirrspüler.
Ein besonderes Highlight: Die nach Nordwesten ausgerichtete Dachterrasse lädt zu entspannten Abendstunden mit Blick über die Dächer der Stadt ein.
In der gesamten Wohnung wurde ein edler Fischgrätparkett verlegt, der kürzlich aufgearbeitet wurde und den stilvollen Charakter der Altbauwohnung unterstreicht.
Wichtige Hinweise:
-Die Kosten für Heizung und Warmwasser (Gastherme) sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt.
- Bitte beachten Sie, dass das Gebäude nicht über einen Aufzug verfügt.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Dachgeschosswohnung 2.850 Euro Kaltmiete + 200 Euro Nebenkosten (ohne HZ/WW) = 3.050 Euro Gesamtmiete zzgl. Heiz/Warmwasserkosten.