Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der auf der rechten Seite eine praktische Garderobe bietet. Links vom Eingangsbereich befindet sich das innenliegende Badezimmer, das kürzlich modernisiert wurde. Es ist mit einer Dusche ausgestattet und wurde neu gefliest. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und den durchdachten Grundriss. Die Einbauküche verfügt über sämtliche Elektrogeräte und lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum Ostbalkon, der zum Entspannen bei der Morgensonne einlädt. Abgerundet wird dieses Wohnungsangebot mit einem Kellerabteil.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 787,00 Euro + 125,00 Euro NK = 912,00 Euro Gesamtmiete.
Ein Angebot von Aigner Immobilien GmbH
AIGNER - Großzügiges 1-Zimmer-Apartment mit Ost-Balkon im ruhigen Solln
Objektangaben Objekt-ID: 42125
Objektart
Wohnung
Ort
81477 München - Solln
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
36,15 m²
Etage
1
Baujahr
1968
Bezug
ab sofort
Nettokaltmiete
787 €
Warmmiete
912,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Kaution
2.361 €
Einbauküche
vorhanden
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
96 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Erdgas hoch
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
15.05.2028
Erstellt am
15.05.2018
Objektbeschreibung
Lage
Der Stadtteil Solln gehört zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden. Die Nähe zur Münchner Innenstadt und dennoch die Idylle der Vorstadt stellen eine tolle Kombination dar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den historischen Ortskern von Alt-Solln, welcher durch eine sehr gute, gewachsene Infrastruktur glänzt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und selbst ein Kino mit gehobenem Filmprogramm befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Verkehrsanbindung an die Münchner Innenstadt, sowohl mit der S-Bahn - diese ist 20 Gehminuten entfernt (S7 - ca. 15 Min. zum Marienplatz), mit dem Bus und mit dem Auto ist optimal. Die Nähe zum Starnberger See, dem Tennisclub Großhesselohe und dem Münchner Golfclub, bietet alle Möglichkeiten der gehobenen Freizeitgestaltung. Zahlreiche hübsche Biergärten sowie erstklassige Restaurants befinden sich ganz in der Nähe.
Ausstattung
ab sofort verfügbar
1. Stock
Pesonenaufzug
Gegensprechanlage
Badezimmer mit Dusche
Einbauküche
Balkon mit Ost-Ausrichtung
1 Jähriger Kündigungsverzicht
1. Stock
Pesonenaufzug
Gegensprechanlage
Badezimmer mit Dusche
Einbauküche
Balkon mit Ost-Ausrichtung
1 Jähriger Kündigungsverzicht
Sonstiges
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas hoch
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas hoch
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 96 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Mietwohnungsbörse haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.