Ab dem 01.04.2024 erwartet Sie eine erstklassige Gelegenheit in Form einer wundervollen 2-Zimmer-Etagenwohnung in der begehrten Maxvorstadt. Diese charmante Wohnung erstreckt sich über großzügige 54 m² im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie direkt den Essbereich, der als zentraler Knotenpunkt fungiert, um alle anderen Bereiche der Wohnung zu erreichen. Die Küche schließt sich direkt an den Essbereich an und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, inklusive Kühlschrank und Herd, was Ihnen den Einzug erleichtert. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit einer Fläche von etwa 30 m², besticht durch seine großzügige Gestaltung und lädt mit direktem Zugang zum Balkon zum Entspannen und Verweilen ein. Hier findet eine gemütliche Wohnlandschaft ausreichend Platz, um das Ambiente zu genießen. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein komfortables Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank, um all Ihre Sachen ordentlich unterzubringen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet. Die Wohnbereiche sind mit Parkettboden ausgelegt. Darüber hinaus sind an allen Fenstern praktische Rollos vorhanden, die Ihnen Privatsphäre und Schutz vor Sonneneinstrahlung bieten. Als zusätzliches Highlight stehen Ihnen ein Duplex-Parker für Ihr Fahrzeug sowie ein separates Kellerabteil zur Verfügung, um Ihren Stauraumbedarf zu decken und Ihren Komfort zu erhöhen. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine erstklassige Lage und bietet Ihnen somit ein ideales Zuhause in der pulsierenden Maxvorstadt.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 1.015,00 Euro + 100,00 Euro Duplex-Stellplatz = 1.115,00 Euro Kaltmiete zzgl. NK.