Ein Angebot von Aigner Immobilien GmbH
AIGNER - Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Solln
Objektangaben Objekt-ID: 40824
Objektart
Wohnung
Ort
81477 München - Solln
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
57,35 m²
Etage
1
Baujahr
2007
Garagen/Stellplätze
1/0
Garagen-Miete
70 €
Bezug
ab sofort
Nettokaltmiete
1.150 €
Warmmiete
1.420,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
3.660 €
Einbauküche
vorhanden
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
93,7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
18.04.2026
Erstellt am
19.04.2016
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses. Schon beim Betreten empfängt der Flur und führt direkt in den großzügigen Wohnbereich mit Balkonzugang, der dank großer Fenster viel Licht hereinlässt. Vom Nord-West Balkon aus eröffnet sich ein herrlicher Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.
Lage
In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu Spezialgeschäften und Wochenmärkten. Auch Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls erstklassig: Mit dem Auto ist das Stadtzentrum in etwa 20 Minuten erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen zwei S-Bahn-Stationen in Solln (S7) und am nahegelegenen Isartalbahnhof Großhesselohe zur Verfügung. Die S-Bahn braucht nur rund 15 Minuten bis zur Innenstadt. Die Autobahnauffahrt zur A95 befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Außerdem sorgen verschiedene Buslinien für flexible Mobilität im Münchner Süden.
Mit einem breiten Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist Solln ideal alle, die den perfekten Mix aus urbanem Leben und Natur suchen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls erstklassig: Mit dem Auto ist das Stadtzentrum in etwa 20 Minuten erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen zwei S-Bahn-Stationen in Solln (S7) und am nahegelegenen Isartalbahnhof Großhesselohe zur Verfügung. Die S-Bahn braucht nur rund 15 Minuten bis zur Innenstadt. Die Autobahnauffahrt zur A95 befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Außerdem sorgen verschiedene Buslinien für flexible Mobilität im Münchner Süden.
Mit einem breiten Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist Solln ideal alle, die den perfekten Mix aus urbanem Leben und Natur suchen.
Ausstattung
Bezugsfrei: ab sofort
Parkettboden in allen Wohnräumen
Fliesenboden in Bad und Küche
Große Fenster
Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
Tageslicht-Badezimmer
Zugang vom Wohnzimmer zum Nord-West Balkon
Duplex-Stellplatz
Abschließbares Kellerabteil
Waschkeller
1 Jähriger Kündigungsverzicht
Parkettboden in allen Wohnräumen
Fliesenboden in Bad und Küche
Große Fenster
Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
Tageslicht-Badezimmer
Zugang vom Wohnzimmer zum Nord-West Balkon
Duplex-Stellplatz
Abschließbares Kellerabteil
Waschkeller
1 Jähriger Kündigungsverzicht
Sonstiges
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 2007
Energiekennwert: 93,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 2007
Energiekennwert: 93,7 kWh/(m²*a)
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Mietwohnungsbörse haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.