Ein Angebot von Aigner Immobilien GmbH
AIGNER - Gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Moosach
Objektangaben Objekt-ID: 43068
Objektart
Wohnung
Ort
80992 München - Moosach
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
27,20 m²
Etage
1
Baujahr
1964
Bezug
ab sofort
Nettokaltmiete
630 €
Warmmiete
743,00 €
Nebenkosten
113,00 €
Heizkosten
69,00 €
Kaution
1.890 €
Einbauküche
vorhanden
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
184,2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
17.12.2028
Erstellt am
18.12.2018
Objektbeschreibung
Dieses schöne 1-Zimmer Apartment liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1964 erbauten Mehrfamilienhauses in Moosach. Das großzügige Wohn-
/Schlafzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Von hier aus gelangt man auf den Süd-West-Balkon, der in den Innenhof ausgerichtet ist und wunderbar zum Entspannen einlädt. Somit hat man trotz der perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung einen ruhigen Rückzugsort. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Cerankochfeld, Backofen und einem Kühlschrank ausgestattet. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, Handtuchheizkörper, Spiegel, Waschbecken, WC und eine kleine angrenzende Abstellnische, die zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss stehen Ihnen weitere Nutzräume wie z.B. der Fahrradkeller, das eigene Kellerabteil oder auch ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 630,00 Euro + 113,00 Euro NK = 743,00 Euro Gesamtmiete.
Lage
Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage im Zentrum von München-Moosach unweit des Moosacher Bahnhofs am neu gestalteten Bunzlauer Platz. Alle öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn/ S-Bahn/ Tram und Bus) sind zu Fuß in weniger als 3 Minuten erreichbar. Zum Moosacher Bahnhof mit der Regionalbahn und der S1 sind es gerade einmal ca. 200 Meter. Mit dieser S-Bahn Linie erreichen Sie den Flughafen in ca. 30 Minuten. Die U-Bahn-Haltestelle der Linie U3 liegt quasi direkt vor der Haustüre. Eine schnelle Anbindung in die Innenstadt ist so garantiert (weniger als 20 Minuten). Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Rewe/ Aldi/ Rossmann/ Bäckereien etc.) befinden sich im gegenüberliegenden Einkaufszentrum "Meile Moosach". Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Auch sämtliche Gesundheitsleistungen befinden sich in einem Umkreis von nur 200 Metern. Ebenso erreichen Sie in nur wenigen Minuten das beliebte Olympia-Einkaufszentrum.
Ausstattung
ab sofort bezugsfrei
ruhige Lage Ausrichtung zum Innenhof
Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination
Einbauschrank im Flur
neue Handtuchheizkörper
neue Heizungen in der Küche und im Wohnbereich
frisch gestrichen
allgemeiner Waschraum
eigenes Kellerabteil
ruhige Innenhoflage
Indexmiete
1 Jähriger Kündigungsverzicht
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 184,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1964

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Mietwohnungsbörse haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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