Ein Angebot von Aigner Immobilien GmbH
AIGNER - Gemütliches 1-Zimmer-Apartment im Herzen von Moosach
Objektangaben Objekt-ID: 42340
Objektart
Wohnung
Ort
80992 München - Moosach
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
22,80 m²
Etage
4
Baujahr
1964
Bezug
ab sofort
Nettokaltmiete
600 €
Warmmiete
686,00 €
Nebenkosten
86,00 €
Kaution
1.800 €
Einbauküche
vorhanden
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
184,2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
17.12.2028
Erstellt am
18.12.2018
Objektbeschreibung
Dieses schöne 1-Zimmer Apartment liegt im 4. Obergeschoss eines im Jahre 1964 erbauten Mehrfamilienhauses in Moosach. Über den Flur sind alle Räume der Wohnung erreichbar. Das großzügige Wohn-/Schlafzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ist mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Die großen Fenster bieten ausreichend Tageslicht und sorgen für eine schöne Wohnatmosphäre. Die zum Wohnraum offene Küche ist mit einer neuen modernen Einbauküche inklusive Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Mikrowelle und einem Kühlschrank ausgestattet. Im Tageslichtbad befinden sich eine Badewanne, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank, Waschbecken, WC und eine kleine angrenzende Kammer die zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss stehen Ihnen weitere Nutzräume wie z.B. der Fahrradkeller, das eigene Kellerabteil oder auch ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 600,00 Euro + 86,00 Euro NK = 686,00 Euro Gesamtmiete.
Lage
Die Wohnung befindet sich in absolut verkehrsgünstiger Lage im Zentrum von München-Moosach unweit des Moosacher Bahnhofs am neu gestalteten Bunzlauer Platz. Alle öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn/ S-Bahn/ Tram und Bus) sind zu Fuß in weniger als 3 Minuten erreichbar. Zum Moosacher Bahnhof mit der Regionalbahn und der S1 sind es gerade einmal ca. 200 Meter. Mit dieser S-Bahn Linie erreichen Sie den Flughafen in ca. 30 Minuten. Die U-Bahn-Haltestelle der Linie U3 liegt quasi direkt vor der Haustüre. Eine schnelle Anbindung in die Innenstadt ist so garantiert (weniger als 20 Minuten). Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Rewe/ Aldi/ Rossmann/ Bäckereien etc.) befinden sich im gegenüberliegenden Einkaufszentrum "Meile Moosach". Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Auch sämtliche Gesundheitsleistungen befinden sich in einem Umkreis von nur 200 Metern. Ebenso erreichen Sie in nur wenigen Minuten das beliebte Olympia-Einkaufszentrum.
Ausstattung
Ab sofort bezugsfrei
Hochwertige Isolier- und Schallschutz-Fenster
Neue Heizkörper
Neuer Laminatboden im Wohnraum
Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und Kühlschrank
Gegensprechanlage
Handtuchheizkörper
Beleuchteter Spiegelschrank
Badezimmer mit Fenster
Abschließbares Kellerabteil
Lift
Erstklassige Anbindung an den ÖPNV
Indexmietvertrag
1 Jähriger Kündigungsverzicht
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 184,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1964

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Mietwohnungsbörse haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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