Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,20 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Die kleine Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten ist von einem angenehm grünen und eingewachsenen Umfeld geprägt und bietet ein ruhiges Wohnambiente. Bereits der Hauseingang ist nicht barrierefrei.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind sowohl das innenliegende Badezimmer mit Badewanne als auch der großzügige Wohnbereich erreichbar. Dieser bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch eine angenehme Raumwirkung.

Ein besonderes Highlight ist der große, dreifach verglaste Erker, der viel Tageslicht in den Wohnraum bringt und einen schönen Ausblick ins Grüne eröffnet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse. Der angrenzende kleine Gartenanteil gehört ebenfalls zur Wohnung und kann nach eigenen Vorstellungen bepflanzt und gestaltet werden.

Die separate Küche ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Ebenfalls angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, das mit einem praktischen Einbauschrank zusätzlichen Stauraum bietet. Ein bodentiefes Fenster mit Ostausrichtung sorgt hier für eine freundliche Atmosphäre und lässt am Morgen viel Licht in den Raum.

Abgerundet wird dieses Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum sowie einen Fahrradkeller im Untergeschoss. Ein Aufzug sorgt zusätzlich für komfortable Erreichbarkeit und führt bis in den Keller.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Erdgeschosswohnung 1.235,00 Euro + 200,00 Euro NK = 1.435,00 Euro Gesamtmiete.