Ein Angebot von Aigner Immobilien GmbH
AIGNER - Erstbezug! Ruhige Erdgeschosswohnung in Daglfing
Objektangaben Objekt-ID: 33600
Objektart
Wohnung
Ort
81929 München - Daglfing
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
87,11 m²
Baujahr
2019
Garagen/Stellplätze
1/0
Garagen-Miete
80 €
Bezug
ab sofort
Nettokaltmiete
1.650 €
Warmmiete
1.965,00 €
Nebenkosten
235,00 €
Kaution
5.190 €
Angaben zum Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Objektbeschreibung
Eine 3-Zimmer-Wohnung, wie sie im Buche steht! Die wunderschöne Ausstattung dieser Immobilie kommt nirgends so zur Geltung wie in diesem hochwertigen Neubau. Abgesehen von der idealen Raumaufteilung überzeugt diese Immobilie mit bodentiefen Fenstern und moderner Aufmachung. Die Fußbodenheizung und das exklusive Design des Badezimmers sind Details auf die Sie in Zukunft nicht mehr verzichten möchten. Ihnen steht ein modernes Duschbad mit Wanne und WA-Anschluss zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse auf welcher Sie sich wunderbar vom Alltag erholen können. Weitere Nutzräume wie ein geräumiges, trockenes Kellerabteil und die Tiefgarage befinden sich im Untergeschoss. Die Heizungsanlage basiert auf einer sehr fortschrittlichen Grundwasserwärmepumpe, die zentral im MFH untergebracht ist. Die Wärmepumpe ermöglicht ein Kühlen des Fußbodens im Sommer. Alles in Allem ein Angebot, das Sie nicht ausschlagen sollten. Melden Sie sich noch heute bei uns und machen Sie sich Ihr eigenes Bild von diesem brandneuen Wohn(t)raum in Daglfing /Bogenhausen. Bei den Fotos handelt es sich um Referenzbilder der Baustelle, die Räume können im Einzelfall leicht abweichen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Erdgeschosswohnung 1.680 Euro + TG Stellplatz 80 Euro = Kaltmiete 1.760 Euro zzgl. Nebenkosten.
Lage
Daglfing ist nicht nur eine begehrte Münchner Wohngegend, sondern auch ein Stadtteil mit viel Grün, geprägt von reizvollen Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Das Objekt liegt absolut ruhig. Zwischen Reitakadamie und Trabrennbahn gelegen können Pferdesportbegeisterte ihrem Hobby nachgehen, nördlich des Wohngebiets locken unbebaute Grünflächen in die Natur und östlich liegt das Golfzentrum München.
Unmittelbar in Ihrem Wohngebiet finden Sie in Laufweite einen großen Supermarkt und in ganz Daglfing eine sehr gute Infrastruktur mit unterschiedlichsten Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen.
Die nahe gelegenen Riem-Arkaden machen Ihren täglichen Einkauf zum Erlebnis und machen Sie unabhängig von Fahrten in die Innenstadt.
Über die A94 erreichen Sie den Flughafen in einer halben Stunde und genießen die beliebten Münchner Naherholungsgebiete ohne große Anfahrtszeit.
Ausstattung
Erstbezug
Massivholzparkett
Fußbodenheizung
bodentiefe Fenster
elektrische Rollläden
Duschbad und Wanne mit WA-Anschluss
TV-Anschluss in allen Zimmern
Terrasse
Kellerabteil
TG-Stellplatz
Sonstiges
Baujahr: 2019

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Mietwohnungsbörse haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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