Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem eigenen Balkon.
Beim Eintreten gelangen Sie zunächst in die praktische Diele, von der aus das Badezimmer direkt erreichbar ist. Weiter führt der Weg in den großzügig wirkenden Wohn- und Schlafbereich und eine praktische Kochnische mit kleiner, praktischen Einbauküche.
Dank der großen Fenster präsentiert sich der Wohnbereich freundlich und lichtdurchflutet. Der Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, den Wohnraum bei schönem Wetter nach draußen zu erweitern – ob für eine kleine Auszeit oder einen entspannten Start in den Tag.
Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Angebot und bietet praktischen zusätzlichen Stauraum.
Eine attraktive Wohnung für alle, die ein helles und unkompliziertes Zuhause mit Balkon suchen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 625,00 Euro + 80,00 Euro NK + 90,00 Euro (Heizung & WW) = 795,00 Euro Gesamtmiete.
Ein Angebot von Aigner Immobilien GmbH
AIGNER - 1-Zimmer-Apartment – hell & charmant
Objektangaben Objekt-ID: 44473
Objektart
Wohnung
Ort
81241 München - Pasing
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
32,54 m²
Etage
3
Baujahr
1974
Bezug
Nach Vereinbarung, zum 01.11.2026
Nettokaltmiete
625 €
Warmmiete
795,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
90,00 €
Kaution
1.875 €
Einbauküche
vorhanden
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
91 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
03.07.2028
Erstellt am
04.07.2018
Objektbeschreibung
Lage
Pasing ist ein lebendiger und vielseitiger Stadtteil mit urbanem Flair und hervorragender Infrastruktur. Einst eigenständig, hat es sich zu einem pulsierenden Zentrum im Münchner Westen entwickelt, das modernes Stadtleben mit einer hervorragenden Anbindung verbindet. Die Pasing Arcaden mit über 160 Geschäften bieten ein erstklassiges Einkaufserlebnis, während zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars für eine abwechslungsreiche Gastronomieszene sorgen. Die angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver Lage mit direktem Zugang zu allem, was das Stadtleben ausmacht. Kulturinteressierte kommen in der Pasinger Fabrik mit ihren Theateraufführungen, Konzerten und Ausstellungen auf ihre Kosten. Wer sich eine kleine Auszeit gönnen möchte, findet in der Nähe entspannte Spazierwege entlang der Würm. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Bushaltestelle Planeggerstraße (Linien 56 und 57) ist nur drei Gehminuten entfernt und führt direkt zum Pasinger Bahnhof mit Anschluss an die S-Bahn. Von dort gelangen Sie schnell in die Innenstadt oder ins Münchner Umland. Mit seiner Mischung aus urbaner Dynamik, hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist Pasing eine der gefragtesten Wohngegenden Münchens – ideal für alle, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.
Ausstattung
Bezugsfrei: Nach Vereinbarung, zum 01.11.2026
Ruhige Wohnlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
Pflegeleichter Laminatboden in allen Wohnräumen
Helle Räume durch große Fenster mit manuellen Rollos
Gefliestes Badezimmer inkl. Waschmaschinenanschluss
Separate, geflieste Küche mit Einbauküche
Balkon mit Blick ins Grüne
praktisches Kellerabteil
Mietvertrag: 1 Jahr Mindestmietdauer
Ruhige Wohnlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
Pflegeleichter Laminatboden in allen Wohnräumen
Helle Räume durch große Fenster mit manuellen Rollos
Gefliestes Badezimmer inkl. Waschmaschinenanschluss
Separate, geflieste Küche mit Einbauküche
Balkon mit Blick ins Grüne
praktisches Kellerabteil
Mietvertrag: 1 Jahr Mindestmietdauer
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1974
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1974
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Mietwohnungsbörse haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.