Helle EG-Wohnung mit UG-Anteil in einem Gebäude mit 2 Stockwerken (6 Wohnungen).
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit nutzbarem Gartenanteil.
EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne (Platz für Waschmaschine), Gästetoilette.
UG (erreichbar über Wendeltreppe oder aus dem Hausflur): Flur (beheizt), Zimmer, Badezimmer und ein separater Kellerraum (8 qm).
2 Waschmaschinen und einen Trockner stehen allen Bewohnern in gemeinsamen Räumlichkeiten zur Verfügung.
Ein Angebot von privat
4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Zamdorf
Objektangaben Objekt-ID: M133139
Objektart
Wohnung
Ort
81929 München
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
93,30 m²
Baujahr
1989
Garagen/Stellplätze
0/1
Stellplatz-Miete
80 €
Bezug
01.12.2025
Nettokaltmiete
2.300 €
Warmmiete
2.580,00 €
Nebenkosten
280,00 €
Kaution
6.900 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
129,3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
15.03.2028
Erstellt am
16.03.2018
Objektbeschreibung
Lage
Ruhige Wohnlage in der Nähe des Zamilaparks. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden.
Grundschule, Kindergärten und Kinderkrippen, Arztpraxen und Lebensmittelgeschäfte fussläufig erreichbar.
Stadtautobahn in 5 Minuten erreichbar.
Grundschule, Kindergärten und Kinderkrippen, Arztpraxen und Lebensmittelgeschäfte fussläufig erreichbar.
Stadtautobahn in 5 Minuten erreichbar.
Ausstattung
Komplettsanierung.
Küche: Fliesen, neue Schüller-Einbauküche mit Miele-Geräten
Flur: Fliesen, Spot-Beleuchtung
Badezimmer (2) und Gästetoiletten: Fliesen, beleuchtete Spiegel, Geberit-WC, hochwertige Armaturen, Spot-Beleuchtung. Badewane im EG, Walk-in Dusche im UG. Moderne Heizkörpern in den Bädern.
Eichenparkett in den 3 Zimmern im EG, Designboden in Eichenoptik im UG.
Garage wird gerade komplett saniert (wird Ende Dezember 2025 / Januar 2026 voraussichtlich fertiggestellt).
Küche: Fliesen, neue Schüller-Einbauküche mit Miele-Geräten
Flur: Fliesen, Spot-Beleuchtung
Badezimmer (2) und Gästetoiletten: Fliesen, beleuchtete Spiegel, Geberit-WC, hochwertige Armaturen, Spot-Beleuchtung. Badewane im EG, Walk-in Dusche im UG. Moderne Heizkörpern in den Bädern.
Eichenparkett in den 3 Zimmern im EG, Designboden in Eichenoptik im UG.
Garage wird gerade komplett saniert (wird Ende Dezember 2025 / Januar 2026 voraussichtlich fertiggestellt).
Sonstiges
Baujahr: 1989
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 129,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 129,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Mietwohnungsbörse haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.