Helle 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit freiem Blick und Sonne bis in die Abendstunden.
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Mietvertrag befristet auf 10 Jahre mit Option auf Verlängerung
Ein Angebot von privat
4-Zimmer-Wohnung mit Loggia am Luitpoldpark
Objektangaben Objekt-ID: M132390
Objektart
Wohnung
Ort
80797 München
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
95,10 m²
Etage
4
Baujahr
1960
Garagen/Stellplätze
0/1
Bezug
01.11.2025
Nettokaltmiete
2.700 €
Nebenkosten
350,00 €
Kaution
5.400 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
145 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
13.07.2027
Erstellt am
14.07.2017
Objektbeschreibung
Lage
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV: Tram-Haltestelle Ackermannstraße direkt erreichbar, U-Bahn Hohenzollernplatz ca. 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.
Ausstattung
Ausstattung:
? 4 Zimmer, ca. 95,1qm Wohnfläche; kein Aufzug
? Frisch gestrichen bei Übergabe
? Einbauküche gegen Ablöse
? Großes Kellerabteil
? Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
? Fahrradstellplätze & Sitzmöglichkeiten im Innenhof
? 4 Zimmer, ca. 95,1qm Wohnfläche; kein Aufzug
? Frisch gestrichen bei Übergabe
? Einbauküche gegen Ablöse
? Großes Kellerabteil
? Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
? Fahrradstellplätze & Sitzmöglichkeiten im Innenhof
Sonstiges
Energiekennwert: 145 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1960
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1960
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Mietwohnungsbörse haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.