Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um neuwertige eine Wohnung in der fünften Etage, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Das Objekt umfasst zwei attraktive Zimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über einen DSL und Fernseher Anschluss.
Bezugsfrei nach Vereinbarung.
Ein Angebot von privat
2-Zimmer-Wohnung in Pasing
Objektangaben Objekt-ID: M133180
Objektart
Wohnung
Ort
81245 München
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
52,00 m²
Etage
5
Baujahr
2023
Garagen/Stellplätze
0/1
Bezug
ab sofort
Nettokaltmiete
1.800 €
Nebenkosten
400,00 €
Kaution
5.400 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
43.10 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
43,1 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
24.03.2032
Erstellt am
24.03.2022
Objektbeschreibung
Lage
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Berduxstraße im Münchner Stadtteil Pasing-Obermenzing (81245) ? einer der beliebtesten Wohngegenden im Münchner Westen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u.a. die Pasing Arcaden), Supermärkte, Bäckereien, Cafés sowie Ärzte und Apotheken. Der Pasinger Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Stammstrecke, Regionalzüge, Tram und Buslinien). Die Münchner Innenstadt ist somit in ca. 15 Minuten bequem erreichbar.
Zudem befindet sich eine Bushaltestelle dirket vor der Tür.
Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt: Der Pasinger Stadtpark, die Würm und mehrere Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Jogging oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein.
Familien profitieren zudem von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Berduxstraße im Münchner Stadtteil Pasing-Obermenzing (81245) ? einer der beliebtesten Wohngegenden im Münchner Westen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u.a. die Pasing Arcaden), Supermärkte, Bäckereien, Cafés sowie Ärzte und Apotheken. Der Pasinger Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Stammstrecke, Regionalzüge, Tram und Buslinien). Die Münchner Innenstadt ist somit in ca. 15 Minuten bequem erreichbar.
Zudem befindet sich eine Bushaltestelle dirket vor der Tür.
Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt: Der Pasinger Stadtpark, die Würm und mehrere Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Jogging oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein.
Familien profitieren zudem von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Ausstattung
Einbauküche
Pax Kleiderschrank
Pax Kleiderschrank
Sonstiges
Baujahr: 2023
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Energiekennwert: 43,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Energiekennwert: 43,1 kWh/(m²*a)
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Mietwohnungsbörse haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.