Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 117,17 m² sowie zusätzliche 40,23 m² im Untergeschoss - frei ab 01.11.2023.
- Diele mit Stellfläche
- Wohnen und Essen mit offener Küche
- zwei Kinderzimmer
- Duschbad mit Echtglasdusche
- Badewannenbad
- Waschmaschinenanschluss im Duschbad
- Räumlichkeiten im Untergeschoss
Die Wohnung hat zwei Tiefgaragenstellplätze.
Ein Angebot von privat
4-Zimmer-Wohnung in Garching mit Hobbyraum!
Objektangaben Objekt-ID: M123984
Objektart
Wohnung
Ort
85748 Garching
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
137,28 m²
Baujahr
2017
Garagen/Stellplätze
0/2
Bezug
01.11.2023
Nettokaltmiete
2.440 €
Warmmiete
3.250,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Heizkosten
230,00 €
Kaution
7.875 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
0.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Holz-Hackschnitzel
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
06.12.2027
Erstellt am
07.12.2017
Objektbeschreibung
Lage
Die Universitätsstadt Garching liegt im Norden des Landkreises München und ist mit der U-Bahnlinie U6 zu erreichen (Fahrtweg zum Marienplatz: ca. 23 Minuten).
Auch die Autobahn A9 und A99 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Isar lädt Freizeitliebhaber zu einer Fahrradtour oder ausgiebigen Spaziergängen ein.
Mit dem Fahrrad sind es nur ca. 15 km in die Innenstadt von München. Unterwegs kommt man am beliebten Englischen Garten vorbei.
Garching hat neben der TU München für ?große Schüler? genügend Schulen und Kindergärten für die Kleinen zu bieten, u. a. ein Gymnasium und mehrere Grundschulen. Die Realschulen in Ismaning und Unterschleißheim sind mit dem Bus leicht zu erreichen. Ebenfalls die S-Bahn die in beiden vorgenannten Orten befindlich ist.
Auch die Autobahn A9 und A99 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Isar lädt Freizeitliebhaber zu einer Fahrradtour oder ausgiebigen Spaziergängen ein.
Mit dem Fahrrad sind es nur ca. 15 km in die Innenstadt von München. Unterwegs kommt man am beliebten Englischen Garten vorbei.
Garching hat neben der TU München für ?große Schüler? genügend Schulen und Kindergärten für die Kleinen zu bieten, u. a. ein Gymnasium und mehrere Grundschulen. Die Realschulen in Ismaning und Unterschleißheim sind mit dem Bus leicht zu erreichen. Ebenfalls die S-Bahn die in beiden vorgenannten Orten befindlich ist.
Ausstattung
- Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Granit in Küchen und Bädern
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Dreifachverglasung, hochwertiger Schall- und Wärmeschutz
- elektrische Rollläden
- Granit in Küchen und Bädern
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Dreifachverglasung, hochwertiger Schall- und Wärmeschutz
- elektrische Rollläden
Sonstiges
Baujahr: 2017
Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 53 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 53 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Mietwohnungsbörse haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.