Verlassen Sie das Mehrfamilienhaus und überqueren die Alleestraße gelangen Sie in ca. 75 m und weniger als 1 min im Ortenaupark. Wenn Sie durch den Ortenaupark mit alten Baumbestand, vielen Sitzgelegenheiten Springbrunnen mit weiteren Annehmlichkeiten der Länge nach spazieren gehen, stehen Sie vor dem Königlich - Bayrischen Kurgarten mit dem Gradierwerk. An heißen Sommertagen können Sie sich vor dem Springbrunnen mit kostenlos bereitgestellten Liegestühlen bei einer kühlen Brise vom mikrovernebelten und salzhaltigen Solewasser abkühlen lassen. Ein abschließendes Shopping durch die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsgeschäften, Restaurants und Kaffes könnte den erholsamen Tagesabschluss einleiten bevor Sie in wenigen Minuten wieder in Ihrer Mietwohnung sind. Und das alles zentral in wenigen Schritten zu erreichen.

Die Mietwohnung besitzt einen durchdachten und auf die Wohnverhältnisse explizit zugeschnittene Raumgestaltung mit Zimmerschiebetüren, die ins Mauerwerk einlaufen und somit kein Hindernis bei der Wohnunggestaltung darstellen. Auch die Kipp - & Schiebetüren zu den 2 großzügigen Balkonen sind zum einen vom Wohnzimmer & Küche sowie vom Schlafzimmer aus zu betreten. Alle Räume bis auf das Bad und die Küche sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Bad und Küche haben zudem hochwertige Fliesen. Das Bad besitzt kein Tageslichtfenster und verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC und Make up Spiegel sowie einen Wasseranschluss für eine eigene Waschmaschine. Eine Kücheneinrichtung existiert nicht und ist bei freier Gestaltung vom Mieter auf eigenen Wunsch zu installieren. Highlight sind bei der Wohnungsbesichtigung zu erkennen.

Es werden nur Mieter ohne Haustiere & Nichtraucher mit vollständig beantworteter Mieterselbstauskunft angesprochen und vorrangig bevorzugt um Ihnen nach der Wohnungsbesichtigung den Mietvertrag anzubieten. Den Mieterauskunftsbogen erhält der
Mitinteressent nach der Kontaktausnahme. Bitte achten Sie zur kontaktaufnahme darauf, genügend Speicherplatz in Ihrem Postfach frei zu halten.

Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 142,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E