Ein Angebot von Aigner Immobilien GmbH
AIGNER - Großzügige 2,5 Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne
Objektangaben Objekt-ID: 35591
Objektart
Wohnung
Ort
85609 Aschheim
Zimmeranzahl
2.5
Wohnfläche
91,53 m²
Etage
2
Baujahr
1970
Bezug
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
1.200 €
Warmmiete
1.420,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Kaution
3.600 €
Einbauküche
vorhanden
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
84,3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
04.02.2029
Erstellt am
04.02.2019
Objektbeschreibung
Die helle, großzügige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1993 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen otimalen Grundriss. Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, an welcher alle Räume anschließen. Der "Lebensraum" ist aufgrund der Ausrichtungund der vielen Fenstern sehr hell. Der überdachte Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Ihnen einem gigantischen Blick ins Grüne. Schlaf-Wohn- und Kinderzimmer sind mit einem hochwertigen Eichenparkettboden ausgestattet. In der modernen Einbauküche hat man aufgrund der Größe die Möglichkeit zusätzlich einen Essbereich einzurichten. Von der Küche aus gelangt man in die kleine Abstellkammer mit Fenster, welche praktischen Stauraum bietet. Das helle Tageslichtbad, in weiß gehalten, ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Wohnungen 1.200,00 zzgl. Nebenkosten.
Lage
Aschheim gilt als familienfreundliche Gemeinde und bietet sehr gute Kinderbetreuungsmöglichkeiten durch mehrere KiTas und Kindergärten sowie Grundschule und Realschule. Das Gymnasium befindet sich in der Nachbargemeinde Kirchheim. Aber auch für die Eltern und die anderen Einwohner bietet die Gemeinde Aschheim zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten. Im Kulturzentrum finden regelmäßig Konzerte, Theater- und Kabarettveranstaltungen, Lesungen, Ausstellungen und Kinoaufführungen statt.
Die umliegenden Seen erhöhen zudem die Wohnqualität. Zwei Golfplätze gehören ebenfalls zur Gemeinde Aschheim.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind sowohl fußläufig (Bäcker, Metzger, Supermarkt, Blumenladen, Friseur, Tankstelle) als auch in wenigen Autominuten (Aldi, Penny, dm-drogerie und vieles mehr) erreichbar. Außerdem befindet sich in der nahen Umgebung das große Einkaufszentrum der Riem-Arkaden.
Ausstattung
2004 renoviert
Außenrollläden
Eichenparkett in Wohn- und Schlafzimmer
moderne Einbauküche
Badewanne
Bad mit Fenster
Waschmaschinenanschluss im Bad
Überdachter Balkon
Ausblick ins Grüne
Kellernutzung möglich
Staffelmiete (alle 2 Jahre 25,- €)
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1970
Energiekennwert: 84,3 kWh/(m²*a)

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Mietwohnungsbörse haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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