Diese charmante Doppelhaushälfte mit ca. 138 m² Wohnfläche verspricht pure Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich in Pliening im Landkreis Ebersberg, welcher durch die grüne Natur geprägt ist und vor allem bei Familien sehr beliebt ist. Die 4,5 Zimmer sind auf insgesamt drei Etagen, sowie einem Kellergeschoss verteilt und bieten viel Raum für einen hohen Wohnkomfort und Lebensstandard. Im Erdgeschoss finden Sie zunächst den Eingangsbereich, von welchem Sie sowohl in das Gäste-WC, als auch in den großzügigen und sehr offen gehaltenen Wohnbereich mit Kamin und in die Küche gelangen. Die Küche ist mit einer Einbauküche und sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang auf die sonnige Südterrasse und den Garten. Im ersten Obergeschoss befindet sich entlang des Flures das Büro mit integrierten Einbauschränken und 110 Volt Anschlüssen sowie das große Schlafzimmer mit separater Ankleide. Außerdem erwartet Sie hier das hochwertig ausgestattete Masterbadezimmer mit Eckbadewanne mit Whirlpool Funktion und eine moderne Dusche. Das Dachgeschoss zeichnet sich durch ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer mit Einbaumöbeln und elektrischen Dachflächenfenstern sowie einem Badezimmer mit Dusche aus. Das Highlight des Hauses ist die vollausgestattete Sauna im Kellergeschoss, welche mit einer separaten Dusche ausgestattet ist. Mit einer Waschküche mit Waschmaschine und Trockner und einem weiteren Kellerraum, bietet das Haus insgesamt genug Platz für die ganze Familie und lädt zum Verweilen ein. Zum Haus zugehörig ist eine Doppelgarage für 2 Fahrzeuge und zwei weitere sich davor befindliche Außenstellplätze. In diesem Haus ist jeder Raum mit CAT 7-Verkabelung ausgestattet, um eine erstklassige Konnektivität und Datenübertragung in allen Bereichen sicherzustellen. Kosten für Heizung, Strom usw. rechnet der/die Mieter/in direkt mit dem jeweiligen Versorger ab und sind nicht in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten, diese belaufen sich auf ca. 400 Euro monatlich Bitte beachten Sie, dass das Haus aufgrund des Schnittes nur für maximal eine dreiköpfige Familie geeignet ist.