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Schönes Reihenhaus in Ottobrunn
Objektangaben Objekt-ID: M134680
Objektart
Haus
Ort
85521 Ottobrunn
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
121,00 m²
Baujahr
1973
Garagen/Stellplätze
0/1
Stellplatz-Miete
75 €
Bezug
01.08.2026
Nettokaltmiete
2.450 €
Nebenkosten
430,00 €
Kaution
7.350 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
95.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
95 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
17.07.2032
Erstellt am
18.07.2022
Objektbeschreibung
Baujahr 1975, renoviertes Flachdach mit neuer Isolierung 2021, neue Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung, Gas-Heizung neu 2019, überwiegend elektrische Rollo, Heizkörper mit Thermostate manuell regelbar, neuer Eingangsbereich mit Vorgarten, neues Bad, Grundrenoviert
Lage
Mitten in Ottobrunn, kleine Wohnsiedlung (36 Häuser) ruhige - angenehme Lage - kein Durchgangsverkehr, Kindergarten und Schule ohne Straßen Überquerung in wenigen Minuten erreichbar, innovative Verkehrsgünstige Lage Bus RB212 zum direkten U- und S-Bahn Anschluss, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und vielerlei Ärzten plus Spielplatz vor Ort. In der Nähe größerer internationaler Arbeitgeber. Knappe 7 Autominuten zum Autobahndreieck München Süd.
Ausstattung
Einbauküche, große Terrasse mit Glasdach 26qm und el. Markise, Süd-West ausgerichteter Garten ca. 75qm mit Gartenhaus und separatem Eingang, Balkon im OG, Glasfaseranschluss, durchdachter Wohnraum-Aufteilung 5 Zimmer Hobbykeller ~ 16qm, Arbeitsraum und Hausarbeitsraum mit Wasseranschluss Dusche und Toilette im KG, Kellerausgang, Gesamt Grundstücksgröße inkl. Haus ca. 180qm mit Tiefgaragenstellplatz und optionaler 2. TG möglich
Sonstiges
Baujahr: 1973
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 95 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 95 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Mietwohnungsbörse haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.