Ein Angebot von privat
Charmantes Familiendomizil in ruhiger Lage Daglfings
Objektangaben Objekt-ID: M97301
Objektart
Haus
Ort
81929 München - Daglfing
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
163,00 m²
Baujahr
2011
Garagen/Stellplätze
3/3
Bezug
01.08.2021
Nettokaltmiete
3.000 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
100,00 €
Kaution
9.000 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
22,26 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A+
Erstellt am
19.05.2021
Objektbeschreibung
Das angebotene, im Jahre 2011 komplett sanierte Doppelhaus, besticht durch seine moderne Eleganz und der extrem hochwertigen Ausstattung inkl. Küche. Es befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Bogenhausen/Daglfing. Schon im Eingangsbereich spüren Sie die großzügige Architektur und den Flair des Hauses. Das En Suite Bad ist genauso luxuriös wie das separate, kleinere Kinderbad. Dieses Haus ist einfach nur ein Traum....
Lage
Daglfing ist der sehr gefr
agte, östliche Teil von Bogenhausen. Die Entfernung zum Zentrum beträgt 7,5 km. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür und die S Bahn (S8 Fluhafen) ist in 5 Min zu Fuss erreichbar. Der Edeka ist nur 300 m entfernt und alle Schulen bequem per Bus erreichbar. Über die A94 (die sie nicht hören können) sind auch alle Richtungen gut erreichbar. In 10 Min bis ins Zentrum oder auch in 10 in Richtung Süden...
Ausstattung
Sehr hochwertige, luxuriöse Doppelhaushälfte inklusive Luxusküche mit Side by Side, Ceran, Gas und Teppanyaki. Fingerprint Haustür. 2011 komplett kernsaniert mit Wärmepumpe, kpl Fußbodenheizung, 3 fach verglaste Fenster, Eichenparkett und sehr hochwertige Fliesen bzw. Bäder. Die Fassade wurde ebenfalls zusätzlich gedämmt. Die Heizkosten sind dementsprechend gering. Große überdachte Terrasse mit Horizontalmarkise.
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Baujahr: 2011
Energiekennwert: 22,26 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die Mietwohnungsbörse haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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