Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung und ruhige, familienfreundliche Lage.
Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich, der mit dem angrenzenden Esszimmer verbunden ist – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie. Die Küche mit Blick in den schönen Garten, wird mit einer neuen Einbauküche inkl. sämtlicher Elektrogeräte ausgestattet und grenzt an das Esszimmer welches Zugang zur gemütlichen Süd-West Terrase gewährt. Das Highlight dieser Immobilie ist der großzüge Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen oder "Garteln"bietet. Als sehr Praktisch und komfortabel erweist sich die eigene Garage mit Stellplatz und Wallbox für Ihr Elektrisches Fahrzeug.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer: ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia und ein drittes Zimmer welches Ideal als Büro/ Gästezimmer genutzt werden kann. Das moderne Tageslichtbad gefindet sich ebenfalls im Obergeschoss und ist mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet.
Im Untergeschoss finden Sie einen Hobby-/Partyraum, Technikraum, Waschkeller und Lagerräume für zusätzlichen Stauraum.

Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach (11,5 kWp und 10 kWh Pufferbatterie) rundet das Angebot ab.

Nicht in den Nebenkosten inbegriffen: Gas, Strom, Wasser/Abwasser, Telefon, Kabelanschluss, Gartenpflege. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Einfamilienhaus 2.400,00 Euro + 180,00 Nebenkosten (Ohne Heizkosten) = 2.580,00 Euro Gesamtmiete.