Das familiäre Zuhause mit Wohlfühlambiente besticht auf seinem ca. 410 m² großen Grundstück, vor allem durch seine Großzügigkeit und die Zimmeranzahl, der außergewöhnlich ruhigen Lage und dem bezaubernden Garten. Der perfekt konstruierte Grundriss des 1972 erbauten Reihenhauses gewährleistet eine ideale Raumaufteilung mit viel Weite und bemerkenswert angenehmen Lichtverhältnissen. Alle Fenster im Haus bieten bei gleichzeitiger Uneinsehbarkeit einen Blick ins Grüne. Das Herzstück dieser Immobilie ist der zu jeder Tageszeit sonnige Wohn- und Essbereich, der das Gefühl vermittelt, das ganze Jahr in dem idyllisch angelegten Garten zu verbringen. Die großflächigen Fensterfronten offenbaren die wunderschöne Südwestausrichtung und bieten direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse. Die komplett eingerichtete separate Küche macht mit der perfekten Raumausnutzung sowohl Profis, als auch Hobbyköchen Spaß. Zudem befinden sich Garderobe, Flur und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Über die Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss, das mit vier hellen Schlafzimmern und einem Badezimmer ausgestattet ist. Das innenliegende, moderne und komplett neu renovierte Badezimmer verfügt über eine begehbare Regendusche und Doppelwaschbecken mit Unterschrank und Spiegel. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit ca. 40m². Dieses kann zum Beispiel als Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden. Das Reiheneckhaus ist voll unterkellert und bietet einen großen Stau- bzw. Hobbyraum, einen Wasch-und Trockenraum, sowie den Heizraum. Zudem gehört zu dem Haus eine Einzelgarage. Außerdem steht Ihnen eine ca. 300m² Wiesenfläche zur Verfügung. Dies ist ein Pachland welches nicht bebaut werden darf. Wichtig zu erwähnen wäre, dass in dem Haus momentan einige Aufwertungen durchgeführt werden. Zum Beispiel wurden die Böden erneuert, die Elektrik wurde verbessert und vieles mehr. Aber überzeugen Sie sich selbst! Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Reiheneckhaus 2.900 Euro Kaltmiete zzgl. NK.

In der Betriebskostenvorauszahlung sind die Kosten für Wasser/Abwasser, Heizung, Strom und Müll nicht enthalten. Diese werden separat vom Mieter direkt mit den Versorgungswerken abgerechnet. Die hierzu erwartenden Kosten liegen bei ca. 400,00 Euro.